Prix immobilier au m² : Rochefort-du-Gard (30)
Le prix médian dans la commune de Rochefort-du-Gard est de 3 239 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 85 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 000 €–3 370 €/m² · n = 85 ventes
+29 % vs Gard (2 512 €/m²)+25 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 239 €/m²
Ventes sur 12 mois
85
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 4 ventes |
| Maisons | 3 278 €/m² | n = 81 |
Répartition des prix
Répartition des 85 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 239 €/m², moitié centrale de 2 730 €/m² à 3 550 €/m².
- P25 2 730 €/m²
- P75 3 550 €/m²
- IC 95 % 3 000 €/m²–3 370 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 3 251 €/m² | n = 16 |
| T4 | 3 227 €/m² | n = 37 |
| T5 et plus | 3 258 €/m² | n = 26 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 2 886 €/m² | n = 12 |
| 80–99 m² | 3 192 €/m² | n = 38 |
| 100–119 m² | 3 346 €/m² | n = 16 |
| ≥ 120 m² | 3 338 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 12 ventes |
| 200–300 k€ | 32 ventes |
| 300–500 k€ | 32 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 243 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 85 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 227 000 € ; moitié centrale du marché : 191 000 € à 249 000 € (85 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 061 € à 17 219 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 653 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,3 €/m²/mois (intervalle 11,8–17,4), millésime 2025, 322 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Rochefort-du-Gard : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Pujaut (6,8 km)3 305 €/m²
- Les Angles (7,6 km)3 224 €/m²
- Saint-Laurent-des-Arbres (7,6 km)3 045 €/m²
- Villeneuve-lès-Avignon (8,8 km)3 662 €/m²
- Roquemaure (9,1 km)2 239 €/m²
- Aramon (9,4 km)2 409 €/m²
- Remoulins (10,8 km)2 357 €/m²
- Barbentane (11,5 km)2 813 €/m²
À propos de Rochefort-du-Gard
85 ventes sur 12 mois · 8 117 habitants
Vue d’ensemble : le département Gard.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Rochefort-du-Gard : 3 239 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.