Prix immobilier au m² : Sorigny (37)
Le prix médian dans la commune de Sorigny est de 2 425 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 32 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 100 €–2 580 €/m² · n = 32 ventes
+4 % vs Indre-et-Loire (2 342 €/m²)-6 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 425 €/m²
Ventes sur 12 mois
32
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 0 ventes |
| Maisons | 2 425 €/m² | n = 32 |
Répartition des prix
Répartition des 32 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 425 €/m².
- IC 95 % 2 100 €/m²–2 580 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 2 432 €/m² | n = 11 |
| T5 et plus | 2 381 €/m² | n = 18 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 80–99 m² | 2 555 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 2 163 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 200–300 k€ | 22 ventes |
| 300–500 k€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 170 000 € (32 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 12 148 € à 13 015 € selon le département (7.1–7.7 % du prix), dont 2 107 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Sorigny : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Monts (5,9 km)2 400 €/m²
- Montbazon (6,4 km)2 476 €/m²
- Veigné (7 km)2 610 €/m²
- Artannes-sur-Indre (8,8 km)2 358 €/m²
- Esvres (10,4 km)2 536 €/m²
- Chambray-lès-Tours (11,9 km)2 746 €/m²
- Joué-lès-Tours (12,4 km)2 357 €/m²
- Sainte-Maure-de-Touraine (13,5 km)1 563 €/m²
À propos de Sorigny
32 ventes sur 12 mois · 2 938 habitants
Vue d’ensemble : le département Indre-et-Loire.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Sorigny : 2 425 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.