Prix immobilier au m² : Saint-Jean-de-Maurienne (73)
Le prix médian dans la commune de Saint-Jean-de-Maurienne est de 2 036 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 80 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 860 €–2 190 €/m² · n = 80 ventes
-44 % vs Savoie (3 646 €/m²)-21 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 036 €/m²
Ventes sur 12 mois
80
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 987 €/m² | n = 68 |
| Maisons | 2 307 €/m² | n = 12 |
Répartition des prix
Répartition des 80 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 036 €/m², moitié centrale de 1 760 €/m² à 2 270 €/m².
- P25 1 760 €/m²
- P75 2 270 €/m²
- IC 95 % 1 860 €/m²–2 190 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 2 159 €/m² | n = 27 |
| T4 | 1 858 €/m² | n = 26 |
| T5 et plus | 1 863 €/m² | n = 15 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 2 187 €/m² | n = 31 |
| 80–99 m² | 1 841 €/m² | n = 17 |
| 100–119 m² | 2 155 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 10 ventes |
| 100–200 k€ | 51 ventes |
| 200–300 k€ | 16 ventes |
| 300–500 k€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 043 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 80 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 143 000 € ; moitié centrale du marché : 123 000 € à 159 000 € (80 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 294 € à 11 024 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 848 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,4 €/m²/mois (intervalle 10,2–17,6), millésime 2025, 1 077 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Jean-de-Maurienne : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Fontcouverte-la-Toussuire (5,9 km)3 800 €/m²
- Villarembert (7,7 km)2 484 €/m²
- Albiez-Montrond (9,3 km)2 415 €/m²
- Saint-Jean-d'Arves (13,2 km)3 032 €/m²
- Saint François Longchamp (13,7 km)3 816 €/m²
- Saint-Sorlin-d'Arves (14,1 km)3 419 €/m²
- Les Belleville (16 km)7 686 €/m²
- Valloire (16,1 km)5 638 €/m²
À propos de Saint-Jean-de-Maurienne
80 ventes sur 12 mois · 7 524 habitants
Vue d’ensemble : le département Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Jean-de-Maurienne : 2 036 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.