Prix immobilier au m² : Saint-Fulgent (85)
Le prix médian dans la commune de Saint-Fulgent est de 1 963 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 35 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 730 €–2 140 €/m² · n = 35 ventes
-21 % vs Vendée (2 470 €/m²)-24 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 963 €/m²
Ventes sur 12 mois
35
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 1 ventes |
| Maisons | 1 966 €/m² | n = 34 |
Répartition des prix
Répartition des 35 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 963 €/m².
- IC 95 % 1 730 €/m²–2 140 €/m²
Histogramme non publié sous 50 ventes ; les repères publiés restent.
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 1 969 €/m² | n = 15 |
| T5 et plus | 1 728 €/m² | n = 12 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 80–99 m² | 1 942 €/m² | n = 12 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 21 ventes |
| 200–300 k€ | 14 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
L’histogramme n’est pas publié sous 50 ventes ; comparez au P25–P75 ci-dessus.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 137 000 € (35 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 882 € à 10 581 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 790 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,7 €/m²/mois (intervalle 8,6–13,3), millésime 2025, 138 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Fulgent : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Chavagnes-en-Paillers (5,8 km)1 975 €/m²
- Chauché (9,4 km)1 600 €/m²
- Les Herbiers (10,2 km)2 301 €/m²
- Essarts-en-Bocage (11,5 km)1 986 €/m²
- Mouchamps (12,5 km)1 657 €/m²
- Montaigu-Vendée (15 km)2 274 €/m²
- Treize-Septiers (15,2 km)1 880 €/m²
- Chanverrie (15,8 km)2 134 €/m²
À propos de Saint-Fulgent
35 ventes sur 12 mois · 3 994 habitants
Vue d’ensemble : le département Vendée.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Fulgent : 1 963 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.