Prix immobilier au m² : Romilly-sur-Seine (10)
Le prix médian dans la commune de Romilly-sur-Seine est de 1 144 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 160 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 030 €–1 250 €/m² · n = 160 ventes
-25 % vs Aube (1 533 €/m²)-56 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 144 €/m²
Ventes sur 12 mois
160
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 843 €/m² | n = 26 |
| Maisons | 1 232 €/m² | n = 134 |
Répartition des prix
P10 560 €/m² · P90 1 780 €/m²
Répartition des 160 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 144 €/m², moitié centrale de 760 €/m² à 1 460 €/m², huit ventes sur dix entre 560 €/m² et 1 780 €/m².
- P25 760 €/m²
- P75 1 460 €/m²
- IC 95 % 1 030 €/m²–1 250 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 341 €/m² | n = 11 |
| T3 | 948 €/m² | n = 51 |
| T4 | 1 238 €/m² | n = 65 |
| T5 et plus | 1 231 €/m² | n = 32 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 214 €/m² | n = 26 |
| 60–79 m² | 960 €/m² | n = 53 |
| 80–99 m² | 1 308 €/m² | n = 46 |
| 100–119 m² | 896 €/m² | n = 19 |
| ≥ 120 m² | 1 231 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 91 ventes |
| 100–200 k€ | 62 ventes |
| 200–300 k€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 143 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 160 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 80 100 € ; moitié centrale du marché : 53 200 € à 102 000 € (160 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 5 969 € à 6 377 € selon le département (7.5–8.0 % du prix), dont 1 244 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 8,8 €/m²/mois (intervalle 6,9–11,2), millésime 2025, 1 813 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Romilly-sur-Seine : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Nogent-sur-Seine (16,4 km)1 765 €/m²
- Sézanne (23,2 km)1 368 €/m²
- Arcis-sur-Aube (31,3 km)1 000 €/m²
- La Chapelle-Saint-Luc (32,1 km)1 677 €/m²
- Aix-Villemaur-Pâlis (32,2 km)1 209 €/m²
- Provins (32,2 km)2 102 €/m²
- Sainte-Savine (33,3 km)1 804 €/m²
- La Rivière-de-Corps (34,4 km)2 313 €/m²
À propos de Romilly-sur-Seine
160 ventes sur 12 mois · 14 959 habitants
Vue d’ensemble : le département Aube.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Romilly-sur-Seine : 1 144 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.