Prix immobilier au m² : Mons-en-Barœul (59)
Le prix médian dans la commune de Mons-en-Barœul est de 2 217 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 229 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 990 €–2 470 €/m² · n = 229 ventes
+6 % vs Nord (2 088 €/m²)-14 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 217 €/m²
Ventes sur 12 mois
229
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 677 €/m² | n = 110 |
| Maisons | 2 865 €/m² | n = 119 |
Répartition des prix
P10 1 330 €/m² · P90 3 700 €/m²
Répartition des 229 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 217 €/m², moitié centrale de 1 630 €/m² à 3 130 €/m², huit ventes sur dix entre 1 330 €/m² et 3 700 €/m².
- P25 1 630 €/m²
- P75 3 130 €/m²
- IC 95 % 1 990 €/m²–2 470 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 163 €/m² | n = 22 |
| T2 | 1 689 €/m² | n = 30 |
| T3 | 1 894 €/m² | n = 55 |
| T4 | 1 974 €/m² | n = 50 |
| T5 et plus | 2 874 €/m² | n = 72 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 097 €/m² | n = 21 |
| 40–59 m² | 1 698 €/m² | n = 38 |
| 60–79 m² | 1 922 €/m² | n = 82 |
| 80–99 m² | 2 380 €/m² | n = 52 |
| 100–119 m² | 2 786 €/m² | n = 16 |
| ≥ 120 m² | 3 474 €/m² | n = 20 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 60 ventes |
| 100–200 k€ | 82 ventes |
| 200–300 k€ | 53 ventes |
| 300–500 k€ | 24 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 214 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 229 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 155 000 € ; moitié centrale du marché : 114 000 € à 219 000 € (229 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 118 € à 11 909 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 963 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,4 €/m²/mois (intervalle 11,8–17,6), millésime 2025, 1 700 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Mons-en-Barœul : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- La Madeleine (3 km)3 333 €/m²
- Wasquehal (3,5 km)3 190 €/m²
- Lezennes (3,8 km)2 738 €/m²
- Villeneuve-d'Ascq (3,8 km)2 975 €/m²
- Marcq-en-Barœul (4 km)3 720 €/m²
- Lille (4,6 km)3 460 €/m²
- Ronchin (4,6 km)2 385 €/m²
- Croix (4,8 km)2 583 €/m²
À propos de Mons-en-Barœul
229 ventes sur 12 mois · 21 105 habitants
Vue d’ensemble : le département Nord.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Mons-en-Barœul : 2 217 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.