Prix immobilier au m² : Loriol-sur-Drôme (26)
Le prix médian dans la commune de Loriol-sur-Drôme est de 2 223 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 67 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 830 €–2 460 €/m² · n = 67 ventes
-2 % vs Drôme (2 257 €/m²)-14 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 223 €/m²
Ventes sur 12 mois
67
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 9 ventes |
| Maisons | 2 237 €/m² | n = 58 |
Répartition des prix
Répartition des 67 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 223 €/m², moitié centrale de 1 540 €/m² à 2 620 €/m².
- P25 1 540 €/m²
- P75 2 620 €/m²
- IC 95 % 1 830 €/m²–2 460 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 957 €/m² | n = 11 |
| T4 | 2 240 €/m² | n = 31 |
| T5 et plus | 2 225 €/m² | n = 23 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 80–99 m² | 2 172 €/m² | n = 29 |
| 100–119 m² | 2 107 €/m² | n = 16 |
| ≥ 120 m² | 2 663 €/m² | n = 12 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 5 ventes |
| 100–200 k€ | 25 ventes |
| 200–300 k€ | 24 ventes |
| 300–500 k€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 229 €/m² : environ le 53ᵉ centile des 67 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 156 000 € ; moitié centrale du marché : 108 000 € à 183 000 € (67 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 187 € à 11 982 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 972 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,2 €/m²/mois (intervalle 8,0–13,0), millésime 2025, 806 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Loriol-sur-Drôme : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Livron-sur-Drôme (4,7 km)2 241 €/m²
- Le Pouzin (5,2 km)2 375 €/m²
- La Voulte-sur-Rhône (6,1 km)1 878 €/m²
- Grane (7,4 km)2 701 €/m²
- Étoile-sur-Rhône (10,7 km)2 579 €/m²
- Chomérac (12,3 km)2 360 €/m²
- Portes-lès-Valence (15 km)2 604 €/m²
- Crest (16,5 km)2 548 €/m²
À propos de Loriol-sur-Drôme
67 ventes sur 12 mois · 6 614 habitants
Vue d’ensemble : le département Drôme.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Loriol-sur-Drôme : 2 223 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.