Prix immobilier au m² : Les Mathes (17)
4 344 €/m²médiane sur 12 moisConfiance faible
IC 95 % : 3 900 €–4 440 €/m² · n = 113 ventes
Le prix médian dans la commune des Mathes est de 4 344 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 113 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF, pour un prix de vente médian de 225 000 €.
Carte des Mathes : les contours des Mathes. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées. Contours : IGN/Etalab (Licence Ouverte).
Prix des Mathes
Prix médian au m²
4 344 €/m²
n = 113 ventes
Prix de vente médian
225 000 €
n = 113 ventes
Comment les prix se répartissent
Répartition des 113 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 344 €/m², moitié centrale de 3 470 €/m² à 5 060 €/m², huit ventes sur dix entre 2 540 €/m² et 5 990 €/m². Les colonnes couvrent 1 550 €/m² à 7 650 €/m² ; 1 ventes se situent en dessous et 1 au-dessus.
- P25 3 470 €/m²
- P75 5 060 €/m²
- IC 95 % 3 900 €/m²–4 440 €/m²
Par type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| Appartements | 4 357 €/m² | n = 11 |
| Maisons | 4 324 €/m² | n = 102 |
Par nombre de pièces
| Pièces | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| T2 | 4 779 €/m² | n = 28 |
| T3 | 4 100 €/m² | n = 25 |
| T4 | 3 919 €/m² | n = 32 |
| T5 et plus | 3 830 €/m² | n = 23 |
Par surface habitable
| Surface | Prix médian au m² | Nombre de ventes |
|---|---|---|
| < 40 m² | 5 160 €/m² | n = 33 |
| 40–59 m² | 4 042 €/m² | n = 18 |
| 60–79 m² | 4 356 €/m² | n = 14 |
| 80–99 m² | 3 787 €/m² | n = 19 |
| 100–119 m² | 3 474 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 3 898 €/m² | n = 19 |
Acheteurs : où se situe un prix ?
Saisissez un prix pour voir où il se place parmi les ventes enregistrées aux Mathes.
226 000 € pour 52 m², soit 4 346 €/m², se situe autour du 53ᵉ centile des 113 ventes des 12 mois.
Vendeurs : quelle valeur de marché ?
Saisissez une surface pour voir ce qu’elle donne face aux prix enregistrés aux Mathes.
210 000 €
Quartiles du marché (P25–P75) : 180 000 €–263 000 €
Médiane des ventes de 40 à 59 m², 4 042 €/m² · n = 18 ventes (12 mois arrêtés à fin décembre 2025)
Évolution du prix des Mathes
Chaque point est la médiane d’un trimestre, avec son volume en dessous.
Évolution sur la période
▲ +15,5 %
T1 2021 → T4 2025
Croissance annuelle (TCAM)
▲ +3,4 %
Sur 4,3 ans
Prix médian au m² des Mathes, en euros courants : de 3 608 €/m² au début de la période (T1 2021) à 4 168 €/m² à la fin (T4 2025), soit une évolution de +15,5 %. Chaque extrémité est la moyenne d’au plus 3 trimestres. Les montants sont en euros courants, le prix effectivement payé à l’époque, et la composition des biens vendus n’est pas tenue constante.
Prix médian au m², en euros courants
Les extrémités sont des moyennes d’au plus 3 trimestres, pour qu’un trimestre atypique ne fasse pas basculer les chiffres.
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
À proximité
Chaque ligne de tendance est la série trimestrielle propre à cette zone, mise à l’échelle de sa propre amplitude : elle montre une direction, pas une comparaison. Les zones dont trop de trimestres restent sous le plancher de publication n’en portent pas. Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
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Texte
Prix immobilier Les Mathes : 4 344 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
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<a href="https://indexprop.com/fr/prix-immobilier/commune/les-mathes-17225">Prix immobilier Les Mathes : 4 344 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.</a>
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.