Prix immobilier au m² : La Tremblade (17)
Le prix médian dans la commune de La Tremblade est de 3 380 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 124 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 160 €–3 530 €/m² · n = 124 ventes
+21 % vs Charente-Maritime (2 788 €/m²)+30 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 380 €/m²
Ventes sur 12 mois
124
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 119 €/m² | n = 12 |
| Maisons | 3 397 €/m² | n = 112 |
Répartition des prix
P10 2 180 €/m² · P90 4 630 €/m²
Répartition des 124 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 380 €/m², moitié centrale de 2 670 €/m² à 3 880 €/m², huit ventes sur dix entre 2 180 €/m² et 4 630 €/m².
- P25 2 670 €/m²
- P75 3 880 €/m²
- IC 95 % 3 160 €/m²–3 530 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 429 €/m² | n = 11 |
| T3 | 3 477 €/m² | n = 45 |
| T4 | 3 219 €/m² | n = 43 |
| T5 et plus | 3 443 €/m² | n = 17 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 3 510 €/m² | n = 23 |
| 60–79 m² | 3 547 €/m² | n = 28 |
| 80–99 m² | 3 149 €/m² | n = 32 |
| 100–119 m² | 3 220 €/m² | n = 18 |
| ≥ 120 m² | 2 902 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 6 ventes |
| 100–200 k€ | 26 ventes |
| 200–300 k€ | 49 ventes |
| 300–500 k€ | 36 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 386 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 124 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 237 000 € ; moitié centrale du marché : 187 000 € à 272 000 € (124 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 748 € à 17 957 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 749 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,1 €/m²/mois (intervalle 9,4–15,6), millésime 2025, 224 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Tremblade : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Arvert (3,9 km)2 652 €/m²
- Les Mathes (4,7 km)4 344 €/m²
- Étaules (5,9 km)2 609 €/m²
- Breuillet (10,8 km)3 304 €/m²
- Saint-Just-Luzac (10,8 km)2 386 €/m²
- Bourcefranc-le-Chapus (11,2 km)2 629 €/m²
- Saint-Palais-sur-Mer (11,6 km)4 712 €/m²
- Marennes-Hiers-Brouage (12,4 km)2 438 €/m²
À propos de La Tremblade
124 ventes sur 12 mois · 4 650 habitants
Vue d’ensemble : le département Charente-Maritime.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Tremblade : 3 380 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.