Prix immobilier au m² : Le Teil (07)
Le prix médian dans la commune du Teil est de 1 586 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 116 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 400 €–1 800 €/m² · n = 116 ventes
-21 % vs Ardèche (2 000 €/m²)-39 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 586 €/m²
Ventes sur 12 mois
116
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 262 €/m² | n = 44 |
| Maisons | 1 859 €/m² | n = 72 |
Répartition des prix
P10 800 €/m² · P90 2 740 €/m²
Répartition des 116 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 586 €/m², moitié centrale de 1 220 €/m² à 2 040 €/m², huit ventes sur dix entre 800 €/m² et 2 740 €/m².
- P25 1 220 €/m²
- P75 2 040 €/m²
- IC 95 % 1 400 €/m²–1 800 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 271 €/m² | n = 17 |
| T3 | 1 358 €/m² | n = 36 |
| T4 | 1 838 €/m² | n = 45 |
| T5 et plus | 1 720 €/m² | n = 15 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 284 €/m² | n = 21 |
| 60–79 m² | 1 629 €/m² | n = 41 |
| 80–99 m² | 1 919 €/m² | n = 25 |
| 100–119 m² | 1 616 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 45 ventes |
| 100–200 k€ | 46 ventes |
| 200–300 k€ | 22 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 586 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 116 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 111 000 € ; moitié centrale du marché : 85 400 € à 143 000 € (116 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 097 € à 8 663 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 541 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,2 €/m²/mois (intervalle 7,8–13,2), millésime 2025, 1 075 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Le Teil : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Montélimar (6,3 km)2 124 €/m²
- Châteauneuf-du-Rhône (7,2 km)2 277 €/m²
- Viviers (7,3 km)1 822 €/m²
- Malataverne (10,3 km)2 938 €/m²
- Montboucher-sur-Jabron (11,9 km)2 681 €/m²
- Villeneuve-de-Berg (12,2 km)2 227 €/m²
- Donzère (13 km)2 096 €/m²
- Chomérac (18,2 km)2 360 €/m²
À propos du Teil
116 ventes sur 12 mois · 8 726 habitants
Vue d’ensemble : le département Ardèche.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Le Teil : 1 586 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.