Prix immobilier au m² : Le Creusot (71)
Le prix médian dans la commune du Creusot est de 1 192 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 214 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 080 €–1 300 €/m² · n = 214 ventes
-21 % vs Saône-et-Loire (1 500 €/m²)-54 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 192 €/m²
Ventes sur 12 mois
214
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 059 €/m² | n = 92 |
| Maisons | 1 305 €/m² | n = 122 |
Répartition des prix
P10 700 €/m² · P90 1 840 €/m²
Répartition des 214 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 192 €/m², moitié centrale de 920 €/m² à 1 530 €/m², huit ventes sur dix entre 700 €/m² et 1 840 €/m².
- P25 920 €/m²
- P75 1 530 €/m²
- IC 95 % 1 080 €/m²–1 300 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 696 €/m² | n = 16 |
| T2 | 1 195 €/m² | n = 33 |
| T3 | 1 097 €/m² | n = 44 |
| T4 | 1 186 €/m² | n = 74 |
| T5 et plus | 1 177 €/m² | n = 47 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 562 €/m² | n = 24 |
| 40–59 m² | 1 004 €/m² | n = 39 |
| 60–79 m² | 1 155 €/m² | n = 49 |
| 80–99 m² | 1 190 €/m² | n = 53 |
| 100–119 m² | 1 034 €/m² | n = 25 |
| ≥ 120 m² | 1 225 €/m² | n = 24 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 128 ventes |
| 100–200 k€ | 71 ventes |
| 200–300 k€ | 13 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 186 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 214 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 83 400 € ; moitié centrale du marché : 64 400 € à 107 000 € (214 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 6 175 € à 6 598 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 273 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,0 €/m²/mois (intervalle 7,1–11,5), millésime 2025, 4 314 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Le Creusot : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Breuil (5,6 km)1 500 €/m²
- Montchanin (7,8 km)1 377 €/m²
- Blanzy (11,8 km)1 262 €/m²
- Montceau-les-Mines (15,6 km)950 €/m²
- Autun (17,4 km)1 066 €/m²
- Saint-Vallier (18,6 km)1 245 €/m²
- Sanvignes-les-Mines (19,6 km)1 075 €/m²
- Givry (25,1 km)2 127 €/m²
À propos du Creusot
214 ventes sur 12 mois · 20 509 habitants
Vue d’ensemble : le département Saône-et-Loire.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Le Creusot : 1 192 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.