Prix immobilier au m² : Le Cateau-Cambrésis (59)
Le prix médian dans la commune du Cateau-Cambrésis est de 797 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 86 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 680 €–950 €/m² · n = 86 ventes
-62 % vs Nord (2 088 €/m²)-69 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
797 €/m²
Ventes sur 12 mois
86
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 4 ventes |
| Maisons | 783 €/m² | n = 82 |
Répartition des prix
Répartition des 86 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 797 €/m², moitié centrale de 560 €/m² à 1 220 €/m².
- P25 560 €/m²
- P75 1 220 €/m²
- IC 95 % 680 €/m²–950 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 836 €/m² | n = 15 |
| T4 | 784 €/m² | n = 28 |
| T5 et plus | 777 €/m² | n = 34 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 007 €/m² | n = 14 |
| 60–79 m² | 937 €/m² | n = 27 |
| 80–99 m² | 783 €/m² | n = 20 |
| ≥ 120 m² | 694 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 65 ventes |
| 100–200 k€ | 19 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 800 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 86 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 55 800 € ; moitié centrale du marché : 39 200 € à 85 400 € (86 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 4 309 € à 4 594 € selon le département (7.7–8.2 % du prix), dont 1 001 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,4 €/m²/mois (intervalle 7,7–11,5), millésime 2025, 765 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Le Cateau-Cambrésis : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Busigny (7 km)1 008 €/m²
- Caudry (9,1 km)1 050 €/m²
- Solesmes (9,6 km)952 €/m²
- Landrecies (11,1 km)1 103 €/m²
- Bohain-en-Vermandois (12,1 km)605 €/m²
- Beauvois-en-Cambrésis (12,3 km)1 068 €/m²
- Walincourt-Selvigny (14,1 km)960 €/m²
- Avesnes-les-Aubert (16,5 km)1 311 €/m²
À propos du Cateau-Cambrésis
86 ventes sur 12 mois · 6 764 habitants
Vue d’ensemble : le département Nord.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Le Cateau-Cambrésis : 797 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.