Prix immobilier au m² : Lambersart (59)
Le prix médian dans la commune de Lambersart est de 3 387 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 435 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 290 €–3 500 €/m² · n = 435 ventes
+62 % vs Nord (2 088 €/m²)+31 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 387 €/m²
Ventes sur 12 mois
435
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 038 €/m² | n = 151 |
| Maisons | 3 706 €/m² | n = 284 |
Répartition des prix
P10 2 260 €/m² · P90 4 970 €/m²
Répartition des 435 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 387 €/m², moitié centrale de 2 770 €/m² à 4 150 €/m², huit ventes sur dix entre 2 260 €/m² et 4 970 €/m².
- P25 2 770 €/m²
- P75 4 150 €/m²
- IC 95 % 3 290 €/m²–3 500 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 373 €/m² | n = 15 |
| T2 | 3 496 €/m² | n = 41 |
| T3 | 2 982 €/m² | n = 70 |
| T4 | 3 354 €/m² | n = 121 |
| T5 et plus | 3 515 €/m² | n = 186 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 3 788 €/m² | n = 22 |
| 40–59 m² | 3 472 €/m² | n = 49 |
| 60–79 m² | 3 102 €/m² | n = 90 |
| 80–99 m² | 3 377 €/m² | n = 140 |
| 100–119 m² | 3 324 €/m² | n = 59 |
| ≥ 120 m² | 3 817 €/m² | n = 75 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 17 ventes |
| 100–200 k€ | 98 ventes |
| 200–300 k€ | 124 ventes |
| 300–500 k€ | 138 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 53 ventes |
| ≥ 1 M€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 386 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 435 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 237 000 € ; moitié centrale du marché : 194 000 € à 291 000 € (435 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 16 748 € à 17 957 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 749 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,0 €/m²/mois (intervalle 12,8–19,9), millésime 2025, 3 059 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Lambersart : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-André-lez-Lille (1,4 km)3 440 €/m²
- Lille (3 km)3 460 €/m²
- Marquette-lez-Lille (3,1 km)3 378 €/m²
- La Madeleine (3,2 km)3 333 €/m²
- Verlinghem (3,7 km)3 862 €/m²
- Sequedin (4,1 km)2 820 €/m²
- Capinghem (4,4 km)3 333 €/m²
- Pérenchies (4,4 km)2 545 €/m²
À propos de Lambersart
435 ventes sur 12 mois · 27 090 habitants
Vue d’ensemble : le département Nord.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Lambersart : 3 387 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.