Prix immobilier au m² : La Celle-Saint-Cloud (78)
Le prix médian dans la commune de La Celle-Saint-Cloud est de 4 049 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 188 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 850 €–4 290 €/m² · n = 188 ventes
+6 % vs Yvelines (3 833 €/m²)+56 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 049 €/m²
Ventes sur 12 mois
188
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 654 €/m² | n = 131 |
| Maisons | 6 531 €/m² | n = 57 |
Répartition des prix
P10 2 900 €/m² · P90 7 810 €/m²
Répartition des 188 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 049 €/m², moitié centrale de 3 360 €/m² à 5 060 €/m², huit ventes sur dix entre 2 900 €/m² et 7 810 €/m².
- P25 3 360 €/m²
- P75 5 060 €/m²
- IC 95 % 3 850 €/m²–4 290 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 3 727 €/m² | n = 17 |
| T3 | 3 954 €/m² | n = 53 |
| T4 | 3 750 €/m² | n = 73 |
| T5 et plus | 5 068 €/m² | n = 37 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 4 149 €/m² | n = 28 |
| 60–79 m² | 3 712 €/m² | n = 61 |
| 80–99 m² | 3 713 €/m² | n = 51 |
| 100–119 m² | 4 965 €/m² | n = 12 |
| ≥ 120 m² | 5 103 €/m² | n = 29 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 4 ventes |
| 100–200 k€ | 17 ventes |
| 200–300 k€ | 74 ventes |
| 300–500 k€ | 44 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 39 ventes |
| ≥ 1 M€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 043 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 188 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 283 000 € ; moitié centrale du marché : 235 000 € à 354 000 € (188 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 19 906 € à 21 349 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 190 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 21,6 €/m²/mois (intervalle 17,8–26,1), millésime 2025, 1 732 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Celle-Saint-Cloud : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bougival (1,5 km)4 482 €/m²
- Louveciennes (1,9 km)3 891 €/m²
- Vaucresson (2,5 km)5 406 €/m²
- Le Chesnay-Rocquencourt (2,6 km)5 387 €/m²
- Croissy-sur-Seine (3,4 km)5 735 €/m²
- Garches (3,8 km)5 556 €/m²
- Marly-le-Roi (3,8 km)3 922 €/m²
- Le Port-Marly (3,9 km)4 633 €/m²
À propos de La Celle-Saint-Cloud
188 ventes sur 12 mois · 20 460 habitants
Vue d’ensemble : le département Yvelines.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Celle-Saint-Cloud : 4 049 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.