Prix immobilier au m² : Fouesnant (29)
Le prix médian dans la commune de Fouesnant est de 3 066 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 166 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 910 €–3 320 €/m² · n = 166 ventes
+39 % vs Finistère (2 203 €/m²)+18 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 066 €/m²
Ventes sur 12 mois
166
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 750 €/m² | n = 64 |
| Maisons | 3 243 €/m² | n = 102 |
Répartition des prix
P10 2 210 €/m² · P90 4 630 €/m²
Répartition des 166 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 066 €/m², moitié centrale de 2 580 €/m² à 3 790 €/m², huit ventes sur dix entre 2 210 €/m² et 4 630 €/m².
- P25 2 580 €/m²
- P75 3 790 €/m²
- IC 95 % 2 910 €/m²–3 320 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 697 €/m² | n = 46 |
| T3 | 3 394 €/m² | n = 42 |
| T4 | 3 370 €/m² | n = 25 |
| T5 et plus | 3 133 €/m² | n = 51 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 583 €/m² | n = 21 |
| 40–59 m² | 3 296 €/m² | n = 36 |
| 60–79 m² | 3 576 €/m² | n = 26 |
| 80–99 m² | 3 133 €/m² | n = 20 |
| 100–119 m² | 3 020 €/m² | n = 23 |
| ≥ 120 m² | 3 108 €/m² | n = 40 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 19 ventes |
| 100–200 k€ | 41 ventes |
| 200–300 k€ | 39 ventes |
| 300–500 k€ | 47 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 18 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 071 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 166 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 215 000 € ; moitié centrale du marché : 181 000 € à 265 000 € (166 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 237 € à 16 334 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 538 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,9 €/m²/mois (intervalle 10,1–16,5), millésime 2025, 606 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Fouesnant : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bénodet (4,4 km)3 607 €/m²
- La Forêt-Fouesnant (10,2 km)3 472 €/m²
- Combrit (10,4 km)3 000 €/m²
- Loctudy (11 km)2 917 €/m²
- Concarneau (12,1 km)3 200 €/m²
- Saint-Évarzec (12,5 km)2 769 €/m²
- Pont-l'Abbé (13,5 km)2 367 €/m²
- Plobannalec-Lesconil (14,3 km)2 651 €/m²
À propos de Fouesnant
166 ventes sur 12 mois · 10 436 habitants
Vue d’ensemble : le département Finistère.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Fouesnant : 3 066 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.