Prix immobilier au m² : Audierne (29)
Le prix médian dans la commune d’Audierne est de 2 500 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 65 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 270 €–2 710 €/m² · n = 65 ventes
+13 % vs Finistère (2 203 €/m²)-4 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 500 €/m²
Ventes sur 12 mois
65
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 727 €/m² | n = 24 |
| Maisons | 2 333 €/m² | n = 41 |
Répartition des prix
Répartition des 65 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 500 €/m², moitié centrale de 2 140 €/m² à 2 910 €/m².
- P25 2 140 €/m²
- P75 2 910 €/m²
- IC 95 % 2 270 €/m²–2 710 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 642 €/m² | n = 18 |
| T3 | 2 572 €/m² | n = 14 |
| T4 | 2 255 €/m² | n = 14 |
| T5 et plus | 2 302 €/m² | n = 12 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 618 €/m² | n = 16 |
| 40–59 m² | 3 091 €/m² | n = 10 |
| 60–79 m² | 2 381 €/m² | n = 11 |
| 80–99 m² | 2 575 €/m² | n = 15 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 16 ventes |
| 100–200 k€ | 23 ventes |
| 200–300 k€ | 21 ventes |
| 300–500 k€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 500 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 65 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 175 000 € ; moitié centrale du marché : 150 000 € à 204 000 € (65 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 12 491 € à 13 384 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 155 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,0 €/m²/mois (intervalle 9,5–15,2), millésime 2025, 161 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Audierne : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Plouhinec (6,3 km)2 500 €/m²
- Plozévet (12,3 km)2 357 €/m²
- Douarnenez (18,8 km)2 333 €/m²
- Crozon (24,6 km)2 613 €/m²
- Plonéour-Lanvern (25,9 km)2 355 €/m²
- Camaret-sur-Mer (26,7 km)2 767 €/m²
- Plomeur (28,9 km)2 188 €/m²
- Pluguffan (29,2 km)2 562 €/m²
À propos d’Audierne
65 ventes sur 12 mois · 3 727 habitants
Vue d’ensemble : le département Finistère.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Audierne : 2 500 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.