Prix immobilier au m² : Conflans-Sainte-Honorine (78)
Le prix médian dans la commune de Conflans-Sainte-Honorine est de 3 733 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 423 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 600 €–3 890 €/m² · n = 423 ventes
-3 % vs Yvelines (3 833 €/m²)+44 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 733 €/m²
Ventes sur 12 mois
423
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 071 €/m² | n = 177 |
| Maisons | 4 272 €/m² | n = 246 |
Répartition des prix
P10 2 490 €/m² · P90 5 160 €/m²
Répartition des 423 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 733 €/m², moitié centrale de 3 010 €/m² à 4 600 €/m², huit ventes sur dix entre 2 490 €/m² et 5 160 €/m².
- P25 3 010 €/m²
- P75 4 600 €/m²
- IC 95 % 3 600 €/m²–3 890 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 456 €/m² | n = 16 |
| T2 | 3 699 €/m² | n = 57 |
| T3 | 3 584 €/m² | n = 122 |
| T4 | 3 925 €/m² | n = 129 |
| T5 et plus | 3 712 €/m² | n = 99 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 118 €/m² | n = 35 |
| 40–59 m² | 3 508 €/m² | n = 90 |
| 60–79 m² | 3 732 €/m² | n = 141 |
| 80–99 m² | 4 167 €/m² | n = 78 |
| 100–119 m² | 3 773 €/m² | n = 38 |
| ≥ 120 m² | 3 522 €/m² | n = 41 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 12 ventes |
| 100–200 k€ | 126 ventes |
| 200–300 k€ | 99 ventes |
| 300–500 k€ | 157 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 29 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 729 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 423 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 261 000 € ; moitié centrale du marché : 211 000 € à 322 000 € (423 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 18 396 € à 19 727 € selon le département (7.0–7.6 % du prix), dont 2 979 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 18,3 €/m²/mois (intervalle 15,6–21,5), millésime 2025, 4 204 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Conflans-Sainte-Honorine : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Achères (2,3 km)3 643 €/m²
- Éragny-sur-Oise (2,3 km)3 210 €/m²
- Maurecourt (3,8 km)3 568 €/m²
- Herblay-sur-Seine (4,1 km)3 738 €/m²
- Andrésy (4,5 km)3 447 €/m²
- Jouy-le-Moutier (4,8 km)3 135 €/m²
- Pierrelaye (5 km)3 512 €/m²
- Pontoise (5,2 km)3 116 €/m²
À propos de Conflans-Sainte-Honorine
423 ventes sur 12 mois · 36 958 habitants
Vue d’ensemble : le département Yvelines.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Conflans-Sainte-Honorine : 3 733 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.