Prix immobilier au m² : Chasseneuil-du-Poitou (86)
Le prix médian dans la commune de Chasseneuil-du-Poitou est de 2 048 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 59 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 820 €–2 340 €/m² · n = 59 ventes
+27 % vs Vienne (1 607 €/m²)-21 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 048 €/m²
Ventes sur 12 mois
59
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 500 €/m² | n = 23 |
| Maisons | 1 822 €/m² | n = 36 |
Répartition des prix
Répartition des 59 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 048 €/m², moitié centrale de 1 650 €/m² à 2 500 €/m².
- P25 1 650 €/m²
- P75 2 500 €/m²
- IC 95 % 1 820 €/m²–2 340 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 950 €/m² | n = 21 |
| T4 | 2 003 €/m² | n = 12 |
| T5 et plus | 1 649 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 694 €/m² | n = 23 |
| 80–99 m² | 1 649 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 1 750 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 23 ventes |
| 100–200 k€ | 25 ventes |
| 200–300 k€ | 7 ventes |
| 300–500 k€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 043 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 59 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 143 000 € ; moitié centrale du marché : 116 000 € à 175 000 € (59 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 294 € à 11 024 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 848 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,7 €/m²/mois (intervalle 9,7–14,0), millésime 2025, 962 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Chasseneuil-du-Poitou : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Migné-Auxances (4,6 km)2 115 €/m²
- Buxerolles (4,7 km)2 076 €/m²
- Montamisé (6,7 km)2 255 €/m²
- Saint-Georges-lès-Baillargeaux (7 km)1 901 €/m²
- Poitiers (7,1 km)2 134 €/m²
- Cissé (8,5 km)1 857 €/m²
- Dissay (8,8 km)1 786 €/m²
- Neuville-de-Poitou (8,8 km)1 718 €/m²
À propos de Chasseneuil-du-Poitou
59 ventes sur 12 mois · 4 743 habitants
Vue d’ensemble : le département Vienne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Chasseneuil-du-Poitou : 2 048 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.