Prix immobilier au m² : Camiers (62)
Le prix médian dans la commune de Camiers est de 3 629 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 129 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 3 310 €–3 870 €/m² · n = 129 ventes
+107 % vs Pas-de-Calais (1 750 €/m²)+40 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 629 €/m²
Ventes sur 12 mois
129
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 875 €/m² | n = 59 |
| Maisons | 3 133 €/m² | n = 70 |
Répartition des prix
P10 2 100 €/m² · P90 5 370 €/m²
Répartition des 129 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 629 €/m², moitié centrale de 2 760 €/m² à 4 360 €/m², huit ventes sur dix entre 2 100 €/m² et 5 370 €/m².
- P25 2 760 €/m²
- P75 4 360 €/m²
- IC 95 % 3 310 €/m²–3 870 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 3 938 €/m² | n = 16 |
| T2 | 3 892 €/m² | n = 31 |
| T3 | 3 629 €/m² | n = 53 |
| T4 | 2 680 €/m² | n = 16 |
| T5 et plus | 2 267 €/m² | n = 13 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 010 €/m² | n = 50 |
| 40–59 m² | 3 450 €/m² | n = 37 |
| 60–79 m² | 2 365 €/m² | n = 19 |
| 80–99 m² | 2 763 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 14 ventes |
| 100–200 k€ | 72 ventes |
| 200–300 k€ | 28 ventes |
| 300–500 k€ | 15 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 629 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 129 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 254 000 € ; moitié centrale du marché : 193 000 € à 305 000 € (129 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 17 915 € à 19 210 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 912 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,8 €/m²/mois (intervalle 10,3–15,8), millésime 2025, 125 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Camiers : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Étaples (4,6 km)2 320 €/m²
- Le Touquet-Paris-Plage (5,4 km)8 843 €/m²
- Neufchâtel-Hardelot (6,2 km)5 282 €/m²
- Cucq (7,8 km)4 378 €/m²
- Condette (10,4 km)2 991 €/m²
- Saint-Étienne-au-Mont (11,7 km)1 953 €/m²
- Merlimont (12 km)3 750 €/m²
- Samer (12,8 km)2 017 €/m²
À propos de Camiers
129 ventes sur 12 mois · 2 582 habitants
Vue d’ensemble : le département Pas-de-Calais.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Camiers : 3 629 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.