Prix immobilier au m² : Albitreccia (2A)
Le prix médian dans la commune d’Albitreccia est de 6 244 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 53 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 5 820 €–6 910 €/m² · n = 53 ventes
+48 % vs Corse-du-Sud (4 228 €/m²)+141 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
6 244 €/m²
Ventes sur 12 mois
53
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 6 031 €/m² | n = 37 |
| Maisons | 6 948 €/m² | n = 16 |
Répartition des prix
Répartition des 53 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 6 244 €/m², moitié centrale de 5 370 €/m² à 7 530 €/m².
- P25 5 370 €/m²
- P75 7 530 €/m²
- IC 95 % 5 820 €/m²–6 910 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 6 039 €/m² | n = 10 |
| T2 | 5 712 €/m² | n = 13 |
| T3 | 6 857 €/m² | n = 12 |
| T4 | 5 025 €/m² | n = 10 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 6 243 €/m² | n = 18 |
| 40–59 m² | 5 681 €/m² | n = 12 |
| ≥ 120 m² | 6 948 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 10 ventes |
| 200–300 k€ | 14 ventes |
| 300–500 k€ | 6 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 13 ventes |
| ≥ 1 M€ | 8 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 6 243 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 53 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 437 000 € ; moitié centrale du marché : 376 000 € à 527 000 € (53 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 30 479 € à 32 707 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 667 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 18,4 €/m²/mois (intervalle 14,0–24,2), millésime 2025, 138 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Albitreccia : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Grosseto-Prugna (3,4 km)5 588 €/m²
- Pietrosella (6,5 km)6 619 €/m²
- Ajaccio (15,9 km)3 830 €/m²
- Sarrola-Carcopino (16,4 km)3 800 €/m²
- Propriano (22,7 km)4 597 €/m²
- Sartène (31,5 km)2 317 €/m²
- Zonza (36,5 km)5 652 €/m²
- Lecci (42,2 km)6 244 €/m²
À propos d’Albitreccia
53 ventes sur 12 mois · 1 833 habitants
Vue d’ensemble : le département Corse-du-Sud.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Albitreccia : 6 244 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.