Prix immobilier au m² : Ussel (19)
Le prix médian dans la commune d’Ussel est de 1 094 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 93 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 010 €–1 220 €/m² · n = 93 ventes
-27 % vs Corrèze (1 496 €/m²)-58 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 094 €/m²
Ventes sur 12 mois
93
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 872 €/m² | n = 19 |
| Maisons | 1 208 €/m² | n = 74 |
Répartition des prix
Répartition des 93 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 094 €/m², moitié centrale de 850 €/m² à 1 430 €/m².
- P25 850 €/m²
- P75 1 430 €/m²
- IC 95 % 1 010 €/m²–1 220 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 094 €/m² | n = 23 |
| T4 | 1 208 €/m² | n = 32 |
| T5 et plus | 1 000 €/m² | n = 29 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 094 €/m² | n = 27 |
| 80–99 m² | 1 271 €/m² | n = 24 |
| 100–119 m² | 1 091 €/m² | n = 21 |
| ≥ 120 m² | 960 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 48 ventes |
| 100–200 k€ | 42 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 100 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 93 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 76 600 € ; moitié centrale du marché : 59 500 € à 100 000 € (93 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 5 763 € à 6 156 € selon le département (7.5–8.0 % du prix), dont 1 215 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,3 €/m²/mois (intervalle 8,1–13,1), millésime 2025, 1 897 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Ussel : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bort-les-Orgues (23,2 km)879 €/m²
- Égletons (24,9 km)1 026 €/m²
- La Bourboule (35,4 km)1 786 €/m²
- Mauriac (37,1 km)965 €/m²
- Mont-Dore (39,9 km)2 480 €/m²
- Riom-ès-Montagnes (40 km)920 €/m²
- Aubusson (44,8 km)902 €/m²
- Besse-et-Saint-Anastaise (48,4 km)2 668 €/m²
À propos d’Ussel
93 ventes sur 12 mois · 9 187 habitants
Vue d’ensemble : le département Corrèze.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Ussel : 1 094 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.