Prix immobilier au m² : Sassenage (38)
Le prix médian dans la commune de Sassenage est de 2 972 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 118 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 590 €–3 240 €/m² · n = 118 ventes
+12 % vs Isère (2 646 €/m²)+15 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 972 €/m²
Ventes sur 12 mois
118
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 526 €/m² | n = 80 |
| Maisons | 3 513 €/m² | n = 38 |
Répartition des prix
P10 1 620 €/m² · P90 3 980 €/m²
Répartition des 118 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 972 €/m², moitié centrale de 2 260 €/m² à 3 640 €/m², huit ventes sur dix entre 1 620 €/m² et 3 980 €/m².
- P25 2 260 €/m²
- P75 3 640 €/m²
- IC 95 % 2 590 €/m²–3 240 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 815 €/m² | n = 16 |
| T3 | 3 079 €/m² | n = 26 |
| T4 | 3 001 €/m² | n = 39 |
| T5 et plus | 3 012 €/m² | n = 31 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 538 €/m² | n = 17 |
| 60–79 m² | 2 807 €/m² | n = 38 |
| 80–99 m² | 3 430 €/m² | n = 33 |
| 100–119 m² | 3 333 €/m² | n = 15 |
| ≥ 120 m² | 2 903 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 13 ventes |
| 100–200 k€ | 39 ventes |
| 200–300 k€ | 32 ventes |
| 300–500 k€ | 33 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 971 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 118 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 208 000 € ; moitié centrale du marché : 158 000 € à 255 000 € (118 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 14 757 € à 15 818 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 471 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,4 €/m²/mois (intervalle 10,1–15,2), millésime 2025, 1 468 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Sassenage : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Fontaine (2,8 km)2 000 €/m²
- Saint-Égrève (3 km)2 776 €/m²
- Noyarey (4,1 km)2 923 €/m²
- Saint-Martin-le-Vinoux (4,4 km)2 717 €/m²
- Seyssinet-Pariset (4,8 km)2 308 €/m²
- Grenoble (5,8 km)2 501 €/m²
- Seyssins (6,4 km)3 373 €/m²
- La Tronche (7,1 km)3 563 €/m²
À propos de Sassenage
118 ventes sur 12 mois · 11 646 habitants
Vue d’ensemble : le département Isère.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Sassenage : 2 972 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.