Prix immobilier au m² : Sainte-Geneviève (60)
Le prix médian dans la commune de Sainte-Geneviève est de 2 521 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 56 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 290 €–2 700 €/m² · n = 56 ventes
+14 % vs Oise (2 213 €/m²)-3 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 521 €/m²
Ventes sur 12 mois
56
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 6 ventes |
| Maisons | 2 614 €/m² | n = 50 |
Répartition des prix
Répartition des 56 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 521 €/m², moitié centrale de 2 090 €/m² à 2 800 €/m².
- P25 2 090 €/m²
- P75 2 800 €/m²
- IC 95 % 2 290 €/m²–2 700 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 2 400 €/m² | n = 17 |
| T4 | 2 803 €/m² | n = 11 |
| T5 et plus | 2 446 €/m² | n = 25 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 2 703 €/m² | n = 21 |
| 80–99 m² | 2 633 €/m² | n = 11 |
| ≥ 120 m² | 1 730 €/m² | n = 11 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 17 ventes |
| 200–300 k€ | 31 ventes |
| 300–500 k€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 514 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 56 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 176 000 € ; moitié centrale du marché : 146 000 € à 196 000 € (56 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 12 560 € à 13 457 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 164 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,3 €/m²/mois (intervalle 9,9–15,3), millésime 2025, 157 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Sainte-Geneviève : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Andeville (4 km)2 425 €/m²
- Méru (6,9 km)2 369 €/m²
- Mouy (8,1 km)1 965 €/m²
- Neuilly-en-Thelle (8,6 km)2 513 €/m²
- Bornel (8,7 km)2 712 €/m²
- Cires-lès-Mello (10 km)2 307 €/m²
- Bury (12 km)1 850 €/m²
- Chambly (13 km)3 245 €/m²
À propos de Sainte-Geneviève
56 ventes sur 12 mois · 3 505 habitants
Vue d’ensemble : le département Oise.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Sainte-Geneviève : 2 521 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.