Prix immobilier au m² : Saint-Pol-sur-Ternoise (62)
Le prix médian dans la commune de Saint-Pol-sur-Ternoise est de 1 132 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 67 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 000 €–1 220 €/m² · n = 67 ventes
-35 % vs Pas-de-Calais (1 750 €/m²)-56 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 132 €/m²
Ventes sur 12 mois
67
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 165 €/m² | n = 11 |
| Maisons | 1 070 €/m² | n = 56 |
Répartition des prix
Répartition des 67 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 132 €/m², moitié centrale de 890 €/m² à 1 400 €/m².
- P25 890 €/m²
- P75 1 400 €/m²
- IC 95 % 1 000 €/m²–1 220 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 963 €/m² | n = 12 |
| T4 | 1 113 €/m² | n = 18 |
| T5 et plus | 1 205 €/m² | n = 31 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 000 €/m² | n = 11 |
| 80–99 m² | 1 212 €/m² | n = 24 |
| 100–119 m² | 1 118 €/m² | n = 12 |
| ≥ 120 m² | 1 076 €/m² | n = 13 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 33 ventes |
| 100–200 k€ | 30 ventes |
| 200–300 k€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 129 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 67 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 79 200 € ; moitié centrale du marché : 62 300 € à 98 000 € (67 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 5 900 € à 6 303 € selon le département (7.5–8.0 % du prix), dont 1 234 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,2 €/m²/mois (intervalle 8,2–12,6), millésime 2025, 802 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Pol-sur-Ternoise : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Frévent (13,8 km)936 €/m²
- Divion (14,4 km)1 266 €/m²
- Calonne-Ricouart (14,7 km)1 342 €/m²
- Houdain (15 km)1 446 €/m²
- Auchel (15,9 km)1 090 €/m²
- Marles-les-Mines (16,9 km)1 153 €/m²
- Bruay-la-Buissière (18 km)1 248 €/m²
- Burbure (18 km)1 431 €/m²
À propos de Saint-Pol-sur-Ternoise
67 ventes sur 12 mois · 4 677 habitants
Vue d’ensemble : le département Pas-de-Calais.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise : 1 132 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.