Prix immobilier au m² : Saint-Just-en-Chaussée (60)
Le prix médian dans la commune de Saint-Just-en-Chaussée est de 1 731 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 60 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 520 €–1 900 €/m² · n = 60 ventes
-22 % vs Oise (2 213 €/m²)-33 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 731 €/m²
Ventes sur 12 mois
60
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 729 €/m² | n = 15 |
| Maisons | 1 733 €/m² | n = 45 |
Répartition des prix
Répartition des 60 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 731 €/m², moitié centrale de 1 370 €/m² à 1 970 €/m².
- P25 1 370 €/m²
- P75 1 970 €/m²
- IC 95 % 1 520 €/m²–1 900 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 745 €/m² | n = 10 |
| T3 | 1 818 €/m² | n = 17 |
| T4 | 1 949 €/m² | n = 14 |
| T5 et plus | 1 555 €/m² | n = 16 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 866 €/m² | n = 14 |
| 60–79 m² | 1 826 €/m² | n = 16 |
| 80–99 m² | 1 778 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 21 ventes |
| 100–200 k€ | 30 ventes |
| 200–300 k€ | 8 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 729 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 60 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 121 000 € ; moitié centrale du marché : 95 900 € à 138 000 € (60 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 784 € à 9 401 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 637 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,6 €/m²/mois (intervalle 9,8–13,7), millésime 2025, 743 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Just-en-Chaussée : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Fitz-James (12,7 km)2 128 €/m²
- Clermont (15 km)2 138 €/m²
- Breuil-le-Sec (15,2 km)2 236 €/m²
- Breteuil (16,4 km)1 879 €/m²
- Breuil-le-Vert (16,7 km)2 575 €/m²
- Montdidier (18,5 km)1 519 €/m²
- Rantigny (19,9 km)1 838 €/m²
- Liancourt (20,7 km)2 094 €/m²
À propos de Saint-Just-en-Chaussée
60 ventes sur 12 mois · 5 810 habitants
Vue d’ensemble : le département Oise.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Just-en-Chaussée : 1 731 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.