Prix immobilier au m² : Saint-Dizier (52)
Le prix médian dans la commune de Saint-Dizier est de 1 208 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 264 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 130 €–1 260 €/m² · n = 264 ventes
+15 % vs Haute-Marne (1 051 €/m²)-53 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 208 €/m²
Ventes sur 12 mois
264
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 077 €/m² | n = 92 |
| Maisons | 1 270 €/m² | n = 172 |
Répartition des prix
P10 650 €/m² · P90 1 780 €/m²
Répartition des 264 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 208 €/m², moitié centrale de 920 €/m² à 1 510 €/m², huit ventes sur dix entre 650 €/m² et 1 780 €/m².
- P25 920 €/m²
- P75 1 510 €/m²
- IC 95 % 1 130 €/m²–1 260 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 113 €/m² | n = 15 |
| T2 | 1 080 €/m² | n = 25 |
| T3 | 1 162 €/m² | n = 69 |
| T4 | 1 258 €/m² | n = 81 |
| T5 et plus | 1 243 €/m² | n = 74 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 217 €/m² | n = 14 |
| 40–59 m² | 1 110 €/m² | n = 44 |
| 60–79 m² | 1 251 €/m² | n = 81 |
| 80–99 m² | 1 148 €/m² | n = 68 |
| 100–119 m² | 1 361 €/m² | n = 24 |
| ≥ 120 m² | 1 182 €/m² | n = 33 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 152 ventes |
| 100–200 k€ | 102 ventes |
| 200–300 k€ | 9 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 214 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 264 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 84 600 € ; moitié centrale du marché : 64 400 € à 106 000 € (264 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 6 312 € à 6 746 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 292 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,1 €/m²/mois (intervalle 7,7–13,2), millésime 2025, 3 462 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Dizier : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Ancerville (6,4 km)1 290 €/m²
- Bar-le-Duc (22,5 km)1 145 €/m²
- Joinville (26,1 km)798 €/m²
- Ligny-en-Barrois (26,5 km)952 €/m²
- Vitry-le-François (27,6 km)1 046 €/m²
- Commercy (47,8 km)1 044 €/m²
- Sainte-Menehould (50,3 km)1 053 €/m²
- Saint-Memmie (52,6 km)1 527 €/m²
À propos de Saint-Dizier
264 ventes sur 12 mois · 22 858 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Marne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Dizier : 1 208 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.