Prix immobilier au m² : Ribérac (24)
Le prix médian dans la commune de Ribérac est de 1 333 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 63 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 080 €–1 620 €/m² · n = 63 ventes
-19 % vs Dordogne (1 646 €/m²)-49 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 333 €/m²
Ventes sur 12 mois
63
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 2 ventes |
| Maisons | 1 347 €/m² | n = 61 |
Répartition des prix
Répartition des 63 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 333 €/m², moitié centrale de 840 €/m² à 1 790 €/m².
- P25 840 €/m²
- P75 1 790 €/m²
- IC 95 % 1 080 €/m²–1 620 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 633 €/m² | n = 14 |
| T4 | 1 270 €/m² | n = 20 |
| T5 et plus | 1 375 €/m² | n = 20 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 1 363 €/m² | n = 16 |
| 80–99 m² | 1 270 €/m² | n = 20 |
| ≥ 120 m² | 840 €/m² | n = 10 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 24 ventes |
| 100–200 k€ | 32 ventes |
| 200–300 k€ | 7 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 329 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 63 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 93 300 € ; moitié centrale du marché : 58 800 € à 125 000 € (63 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 6 862 € à 7 336 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 368 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 8,6 €/m²/mois (intervalle 6,7–10,9), millésime 2025, 468 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Ribérac : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Astier (17,6 km)1 592 €/m²
- Neuvic (20 km)1 614 €/m²
- Montmoreau (23,4 km)1 054 €/m²
- Mussidan (23,8 km)1 228 €/m²
- Chancelade (24,8 km)1 804 €/m²
- Marsac-sur-l'Isle (25 km)1 711 €/m²
- Mareuil en Périgord (26,4 km)974 €/m²
- Coulounieix-Chamiers (28,2 km)1 699 €/m²
À propos de Ribérac
63 ventes sur 12 mois · 3 734 habitants
Vue d’ensemble : le département Dordogne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Ribérac : 1 333 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.