Prix immobilier au m² : Prévessin-Moëns (01)
Le prix médian dans la commune de Prévessin-Moëns est de 5 470 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 121 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 5 250 €–5 770 €/m² · n = 121 ventes
+113 % vs Ain (2 563 €/m²)+111 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
5 470 €/m²
Ventes sur 12 mois
121
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 435 €/m² | n = 74 |
| Maisons | 5 677 €/m² | n = 47 |
Répartition des prix
P10 4 030 €/m² · P90 6 830 €/m²
Répartition des 121 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 5 470 €/m², moitié centrale de 4 740 €/m² à 6 250 €/m², huit ventes sur dix entre 4 030 €/m² et 6 830 €/m².
- P25 4 740 €/m²
- P75 6 250 €/m²
- IC 95 % 5 250 €/m²–5 770 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 5 851 €/m² | n = 15 |
| T3 | 5 296 €/m² | n = 34 |
| T4 | 5 458 €/m² | n = 30 |
| T5 et plus | 5 160 €/m² | n = 34 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 5 851 €/m² | n = 17 |
| 60–79 m² | 5 303 €/m² | n = 31 |
| 80–99 m² | 5 445 €/m² | n = 21 |
| 100–119 m² | 5 769 €/m² | n = 19 |
| ≥ 120 m² | 5 149 €/m² | n = 26 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 7 ventes |
| 200–300 k€ | 16 ventes |
| 300–500 k€ | 53 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 39 ventes |
| ≥ 1 M€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 5 471 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 121 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 383 000 € ; moitié centrale du marché : 332 000 € à 438 000 € (121 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 26 771 € à 28 725 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 149 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 24,6 €/m²/mois (intervalle 18,9–32,2), millésime 2025, 1 424 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Prévessin-Moëns : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Ferney-Voltaire (2,7 km)4 685 €/m²
- Ornex (2,7 km)5 440 €/m²
- Saint-Genis-Pouilly (2,8 km)4 918 €/m²
- Chevry (3,3 km)4 907 €/m²
- Ségny (3,9 km)5 311 €/m²
- Cessy (6,3 km)5 218 €/m²
- Échenevex (7,9 km)5 143 €/m²
- Thoiry (8,1 km)5 000 €/m²
À propos de Prévessin-Moëns
121 ventes sur 12 mois · 9 153 habitants
Vue d’ensemble : le département Ain.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Prévessin-Moëns : 5 470 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.