Prix immobilier au m² : Louviers (27)
Le prix médian dans la commune de Louviers est de 1 907 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 212 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 820 €–1 990 €/m² · n = 212 ventes
-1 % vs Eure (1 920 €/m²)-26 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 907 €/m²
Ventes sur 12 mois
212
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 809 €/m² | n = 59 |
| Maisons | 1 944 €/m² | n = 153 |
Répartition des prix
P10 1 270 €/m² · P90 2 880 €/m²
Répartition des 212 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 907 €/m², moitié centrale de 1 600 €/m² à 2 310 €/m², huit ventes sur dix entre 1 270 €/m² et 2 880 €/m².
- P25 1 600 €/m²
- P75 2 310 €/m²
- IC 95 % 1 820 €/m²–1 990 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 975 €/m² | n = 13 |
| T2 | 1 856 €/m² | n = 32 |
| T3 | 1 944 €/m² | n = 52 |
| T4 | 1 815 €/m² | n = 47 |
| T5 et plus | 1 952 €/m² | n = 68 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 000 €/m² | n = 15 |
| 40–59 m² | 2 000 €/m² | n = 40 |
| 60–79 m² | 1 823 €/m² | n = 54 |
| 80–99 m² | 1 813 €/m² | n = 59 |
| 100–119 m² | 1 846 €/m² | n = 22 |
| ≥ 120 m² | 1 918 €/m² | n = 22 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 48 ventes |
| 100–200 k€ | 118 ventes |
| 200–300 k€ | 32 ventes |
| 300–500 k€ | 10 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 4 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 900 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 212 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 133 000 € ; moitié centrale du marché : 112 000 € à 162 000 € (212 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 608 € à 10 286 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 752 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 12,2 €/m²/mois (intervalle 9,9–15,1), millésime 2025, 2 165 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Louviers : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Vaudreuil (5,4 km)1 989 €/m²
- Val-de-Reuil (6,3 km)1 895 €/m²
- Pont-de-l'Arche (7,8 km)2 134 €/m²
- Saint-Pierre-lès-Elbeuf (10 km)1 845 €/m²
- Alizay (11,5 km)2 405 €/m²
- Caudebec-lès-Elbeuf (11,8 km)1 553 €/m²
- Pîtres (12,9 km)2 080 €/m²
- Elbeuf (13,1 km)1 310 €/m²
À propos de Louviers
212 ventes sur 12 mois · 18 705 habitants
Vue d’ensemble : le département Eure.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Louviers : 1 907 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.