Prix immobilier au m² : Bernay (27)
Le prix médian dans la commune de Bernay est de 1 917 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 144 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 790 €–2 000 €/m² · n = 144 ventes
≈ égal à Eure (1 920 €/m²)-26 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 917 €/m²
Ventes sur 12 mois
144
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 860 €/m² | n = 43 |
| Maisons | 1 934 €/m² | n = 101 |
Répartition des prix
P10 1 200 €/m² · P90 2 650 €/m²
Répartition des 144 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 917 €/m², moitié centrale de 1 540 €/m² à 2 250 €/m², huit ventes sur dix entre 1 200 €/m² et 2 650 €/m².
- P25 1 540 €/m²
- P75 2 250 €/m²
- IC 95 % 1 790 €/m²–2 000 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 833 €/m² | n = 11 |
| T2 | 1 816 €/m² | n = 20 |
| T3 | 1 815 €/m² | n = 37 |
| T4 | 2 131 €/m² | n = 30 |
| T5 et plus | 1 945 €/m² | n = 46 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 856 €/m² | n = 20 |
| 40–59 m² | 1 780 €/m² | n = 27 |
| 60–79 m² | 1 985 €/m² | n = 37 |
| 80–99 m² | 1 932 €/m² | n = 21 |
| 100–119 m² | 1 852 €/m² | n = 15 |
| ≥ 120 m² | 2 001 €/m² | n = 24 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 48 ventes |
| 100–200 k€ | 59 ventes |
| 200–300 k€ | 22 ventes |
| 300–500 k€ | 13 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 914 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 144 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 134 000 € ; moitié centrale du marché : 108 000 € à 158 000 € (144 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 676 € à 10 360 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 761 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,0 €/m²/mois (intervalle 8,9–13,6), millésime 2025, 1 820 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Bernay : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Beaumont-le-Roger (11,8 km)1 681 €/m²
- Mesnil-en-Ouche (12,7 km)1 667 €/m²
- Brionne (13 km)1 693 €/m²
- Valorbiquet (19,5 km)1 832 €/m²
- Le Neubourg (22,2 km)1 919 €/m²
- Lisieux (26,6 km)1 885 €/m²
- Conches-en-Ouche (28,5 km)1 750 €/m²
- La Ferté-en-Ouche (28,5 km)1 372 €/m²
À propos de Bernay
144 ventes sur 12 mois · 9 765 habitants
Vue d’ensemble : le département Eure.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Bernay : 1 917 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.