Prix immobilier au m² : Lisieux (14)
Le prix médian dans la commune de Lisieux est de 1 885 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 265 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 790 €–1 950 €/m² · n = 265 ventes
-31 % vs Calvados (2 713 €/m²)-27 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 885 €/m²
Ventes sur 12 mois
265
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 763 €/m² | n = 178 |
| Maisons | 2 000 €/m² | n = 87 |
Répartition des prix
P10 1 210 €/m² · P90 2 630 €/m²
Répartition des 265 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 885 €/m², moitié centrale de 1 500 €/m² à 2 240 €/m², huit ventes sur dix entre 1 210 €/m² et 2 630 €/m².
- P25 1 500 €/m²
- P75 2 240 €/m²
- IC 95 % 1 790 €/m²–1 950 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 724 €/m² | n = 23 |
| T2 | 1 823 €/m² | n = 60 |
| T3 | 1 906 €/m² | n = 80 |
| T4 | 1 950 €/m² | n = 45 |
| T5 et plus | 1 885 €/m² | n = 57 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 906 €/m² | n = 41 |
| 40–59 m² | 1 750 €/m² | n = 71 |
| 60–79 m² | 1 906 €/m² | n = 64 |
| 80–99 m² | 1 938 €/m² | n = 50 |
| 100–119 m² | 1 767 €/m² | n = 20 |
| ≥ 120 m² | 1 931 €/m² | n = 19 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 107 ventes |
| 100–200 k€ | 115 ventes |
| 200–300 k€ | 33 ventes |
| 300–500 k€ | 10 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 886 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 265 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 132 000 € ; moitié centrale du marché : 105 000 € à 157 000 € (265 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 539 € à 10 212 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 742 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,7 €/m²/mois (intervalle 9,6–14,4), millésime 2025, 4 059 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Lisieux : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Valorbiquet (11,7 km)1 832 €/m²
- Livarot-Pays-d'Auge (16,3 km)1 831 €/m²
- Pont-l'Évêque (16,4 km)2 889 €/m²
- Mézidon Vallée d'Auge (20,1 km)1 865 €/m²
- Beuzeville (22,6 km)2 126 €/m²
- Tourgéville (22,8 km)5 858 €/m²
- Saint-Arnoult (23,1 km)3 898 €/m²
- Saint-Pierre-en-Auge (23,9 km)1 696 €/m²
À propos de Lisieux
265 ventes sur 12 mois · 19 645 habitants
Vue d’ensemble : le département Calvados.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Lisieux : 1 885 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.