Prix immobilier au m² : Mesnil-en-Ouche (27)
Le prix médian dans la commune de Mesnil-en-Ouche est de 1 667 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 85 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 490 €–1 780 €/m² · n = 85 ventes
-13 % vs Eure (1 920 €/m²)-36 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 667 €/m²
Ventes sur 12 mois
85
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 0 ventes |
| Maisons | 1 667 €/m² | n = 85 |
Répartition des prix
Répartition des 85 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 667 €/m², moitié centrale de 1 300 €/m² à 1 980 €/m².
- P25 1 300 €/m²
- P75 1 980 €/m²
- IC 95 % 1 490 €/m²–1 780 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 692 €/m² | n = 23 |
| T4 | 1 714 €/m² | n = 33 |
| T5 et plus | 1 410 €/m² | n = 23 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 044 €/m² | n = 10 |
| 60–79 m² | 1 870 €/m² | n = 12 |
| 80–99 m² | 1 580 €/m² | n = 22 |
| 100–119 m² | 1 604 €/m² | n = 17 |
| ≥ 120 m² | 1 324 €/m² | n = 24 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 15 ventes |
| 100–200 k€ | 53 ventes |
| 200–300 k€ | 14 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 671 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 85 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 117 000 € ; moitié centrale du marché : 91 000 € à 139 000 € (85 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 509 € à 9 106 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 598 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Carte
Carte de Mesnil-en-Ouche : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Beaumont-le-Roger (9,9 km)1 681 €/m²
- Bernay (12,7 km)1 917 €/m²
- Conches-en-Ouche (19,2 km)1 750 €/m²
- Rugles (19,2 km)1 296 €/m²
- La Ferté-en-Ouche (20,4 km)1 372 €/m²
- Brionne (22 km)1 693 €/m²
- Le Neubourg (24,1 km)1 919 €/m²
- Breteuil (24,2 km)1 553 €/m²
À propos de Mesnil-en-Ouche
85 ventes sur 12 mois · 4 414 habitants
Vue d’ensemble : le département Eure.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Mesnil-en-Ouche : 1 667 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.