Prix immobilier au m² : Lesneven (29)
Le prix médian dans la commune de Lesneven est de 1 899 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 121 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 760 €–2 000 €/m² · n = 121 ventes
-14 % vs Finistère (2 203 €/m²)-27 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 899 €/m²
Ventes sur 12 mois
121
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 800 €/m² | n = 22 |
| Maisons | 1 941 €/m² | n = 99 |
Répartition des prix
P10 1 190 €/m² · P90 2 790 €/m²
Répartition des 121 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 899 €/m², moitié centrale de 1 560 €/m² à 2 320 €/m², huit ventes sur dix entre 1 190 €/m² et 2 790 €/m².
- P25 1 560 €/m²
- P75 2 320 €/m²
- IC 95 % 1 760 €/m²–2 000 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 694 €/m² | n = 11 |
| T3 | 1 876 €/m² | n = 18 |
| T4 | 2 165 €/m² | n = 13 |
| T5 et plus | 1 882 €/m² | n = 76 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 837 €/m² | n = 17 |
| 60–79 m² | 2 011 €/m² | n = 18 |
| 80–99 m² | 2 042 €/m² | n = 24 |
| 100–119 m² | 1 903 €/m² | n = 18 |
| ≥ 120 m² | 1 830 €/m² | n = 38 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 22 ventes |
| 100–200 k€ | 53 ventes |
| 200–300 k€ | 32 ventes |
| 300–500 k€ | 12 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 900 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 121 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 133 000 € ; moitié centrale du marché : 109 000 € à 162 000 € (121 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 608 € à 10 286 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 752 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,6 €/m²/mois (intervalle 9,2–14,7), millésime 2025, 668 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Lesneven : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Le Folgoët (3,4 km)1 706 €/m²
- Ploudaniel (6,8 km)1 743 €/m²
- Plounéour-Brignogan-plages (7,9 km)2 344 €/m²
- Plounévez-Lochrist (9,4 km)1 479 €/m²
- Kerlouan (9,7 km)1 917 €/m²
- Plouédern (11,7 km)2 115 €/m²
- Plabennec (12,3 km)2 414 €/m²
- Plouvien (12,8 km)2 177 €/m²
À propos de Lesneven
121 ventes sur 12 mois · 7 566 habitants
Vue d’ensemble : le département Finistère.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Lesneven : 1 899 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.