Prix immobilier au m² : La Ricamarie (42)
Le prix médian dans la commune de La Ricamarie est de 894 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 71 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 730 €–1 310 €/m² · n = 71 ventes
-45 % vs Loire (1 628 €/m²)-66 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
894 €/m²
Ventes sur 12 mois
71
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 693 €/m² | n = 40 |
| Maisons | 1 955 €/m² | n = 31 |
Répartition des prix
Répartition des 71 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 894 €/m², moitié centrale de 680 €/m² à 1 940 €/m².
- P25 680 €/m²
- P75 1 940 €/m²
- IC 95 % 730 €/m²–1 310 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 693 €/m² | n = 10 |
| T3 | 721 €/m² | n = 21 |
| T4 | 1 260 €/m² | n = 28 |
| T5 et plus | 1 669 €/m² | n = 12 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 712 €/m² | n = 17 |
| 60–79 m² | 734 €/m² | n = 20 |
| 80–99 m² | 1 684 €/m² | n = 19 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 42 ventes |
| 100–200 k€ | 16 ventes |
| 200–300 k€ | 12 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 900 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 71 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 62 600 € ; moitié centrale du marché : 47 600 € à 136 000 € (71 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 4 802 € à 5 123 € selon le département (7.6–8.1 % du prix), dont 1 081 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 8,7 €/m²/mois (intervalle 6,7–11,2), millésime 2025, 809 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Ricamarie : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Saint-Étienne (2,2 km)1 243 €/m²
- Le Chambon-Feugerolles (3,1 km)1 673 €/m²
- Roche-la-Molière (4,3 km)2 082 €/m²
- Saint-Genest-Lerpt (6,3 km)2 145 €/m²
- Firminy (6,9 km)1 200 €/m²
- Villars (7,2 km)1 535 €/m²
- Saint-Priest-en-Jarez (7,7 km)2 222 €/m²
- Saint-Just-Malmont (8 km)2 130 €/m²
À propos de La Ricamarie
71 ventes sur 12 mois · 8 039 habitants
Vue d’ensemble : le département Loire.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Ricamarie : 894 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.