Prix immobilier au m² : Grésy-sur-Aix (73)
Le prix médian dans la commune de Grésy-sur-Aix est de 4 466 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 52 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 4 100 €–4 690 €/m² · n = 52 ventes
+22 % vs Savoie (3 646 €/m²)+72 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
4 466 €/m²
Ventes sur 12 mois
52
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 4 169 €/m² | n = 26 |
| Maisons | 4 556 €/m² | n = 26 |
Répartition des prix
Répartition des 52 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 4 466 €/m², moitié centrale de 3 910 €/m² à 4 830 €/m².
- P25 3 910 €/m²
- P75 4 830 €/m²
- IC 95 % 4 100 €/m²–4 690 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 4 158 €/m² | n = 11 |
| T4 | 4 670 €/m² | n = 24 |
| T5 et plus | 4 471 €/m² | n = 11 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 4 369 €/m² | n = 15 |
| 80–99 m² | 4 180 €/m² | n = 13 |
| ≥ 120 m² | 4 442 €/m² | n = 12 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 200–300 k€ | 16 ventes |
| 300–500 k€ | 15 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 18 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 4 471 €/m² : environ le 52ᵉ centile des 52 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 313 000 € ; moitié centrale du marché : 274 000 € à 338 000 € (52 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 21 966 € à 23 562 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 3 478 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 16,1 €/m²/mois (intervalle 13,0–19,9), millésime 2025, 293 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Grésy-sur-Aix : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Brison-Saint-Innocent (4,2 km)4 898 €/m²
- Aix-les-Bains (4,3 km)4 165 €/m²
- Entrelacs (6,9 km)3 594 €/m²
- Drumettaz-Clarafond (7,2 km)4 011 €/m²
- Le Bourget-du-Lac (11,3 km)4 269 €/m²
- Rumilly (14,4 km)3 169 €/m²
- La Motte-Servolex (15 km)3 695 €/m²
- Saint-Alban-Leysse (15,2 km)3 812 €/m²
À propos de Grésy-sur-Aix
52 ventes sur 12 mois · 4 740 habitants
Vue d’ensemble : le département Savoie.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Grésy-sur-Aix : 4 466 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.