Prix immobilier au m² : Divonne-les-Bains (01)
Le prix médian dans la commune de Divonne-les-Bains est de 6 044 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 214 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 5 830 €–6 320 €/m² · n = 214 ventes
+136 % vs Ain (2 563 €/m²)+133 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
6 044 €/m²
Ventes sur 12 mois
214
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 5 924 €/m² | n = 164 |
| Maisons | 6 738 €/m² | n = 50 |
Répartition des prix
P10 4 190 €/m² · P90 7 720 €/m²
Répartition des 214 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 6 044 €/m², moitié centrale de 5 090 €/m² à 7 030 €/m², huit ventes sur dix entre 4 190 €/m² et 7 720 €/m².
- P25 5 090 €/m²
- P75 7 030 €/m²
- IC 95 % 5 830 €/m²–6 320 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 6 000 €/m² | n = 17 |
| T2 | 6 272 €/m² | n = 42 |
| T3 | 5 833 €/m² | n = 63 |
| T4 | 6 264 €/m² | n = 41 |
| T5 et plus | 6 219 €/m² | n = 51 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 6 852 €/m² | n = 17 |
| 40–59 m² | 6 228 €/m² | n = 37 |
| 60–79 m² | 5 763 €/m² | n = 44 |
| 80–99 m² | 6 005 €/m² | n = 34 |
| 100–119 m² | 6 306 €/m² | n = 28 |
| ≥ 120 m² | 6 200 €/m² | n = 54 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 3 ventes |
| 100–200 k€ | 12 ventes |
| 200–300 k€ | 29 ventes |
| 300–500 k€ | 71 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 76 ventes |
| ≥ 1 M€ | 23 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 6 043 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 214 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 423 000 € ; moitié centrale du marché : 356 000 € à 492 000 € (214 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 29 518 € à 31 675 € selon le département (7.0–7.5 % du prix), dont 4 532 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 27,8 €/m²/mois (intervalle 20,9–37,2), millésime 2025, 2 957 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Divonne-les-Bains : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Gex (5,5 km)4 677 €/m²
- Cessy (7 km)5 218 €/m²
- Échenevex (9,5 km)5 143 €/m²
- Ségny (9,5 km)5 311 €/m²
- Prémanon (10,3 km)3 118 €/m²
- Ornex (10,9 km)5 440 €/m²
- Chevry (11,3 km)4 907 €/m²
- Les Rousses (13,2 km)3 619 €/m²
À propos de Divonne-les-Bains
214 ventes sur 12 mois · 10 464 habitants
Vue d’ensemble : le département Ain.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Divonne-les-Bains : 6 044 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.