Prix immobilier au m² : Dieulefit (26)
Le prix médian dans la commune de Dieulefit est de 2 303 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 59 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 000 €–2 920 €/m² · n = 59 ventes
+2 % vs Drôme (2 257 €/m²)-11 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 303 €/m²
Ventes sur 12 mois
59
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 054 €/m² | n = 18 |
| Maisons | 2 456 €/m² | n = 41 |
Répartition des prix
Répartition des 59 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 303 €/m², moitié centrale de 1 700 €/m² à 3 380 €/m².
- P25 1 700 €/m²
- P75 3 380 €/m²
- IC 95 % 2 000 €/m²–2 920 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 963 €/m² | n = 11 |
| T3 | 2 094 €/m² | n = 13 |
| T4 | 2 233 €/m² | n = 21 |
| T5 et plus | 2 672 €/m² | n = 11 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 857 €/m² | n = 15 |
| 60–79 m² | 2 365 €/m² | n = 10 |
| ≥ 120 m² | 2 326 €/m² | n = 16 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 9 ventes |
| 100–200 k€ | 23 ventes |
| 200–300 k€ | 12 ventes |
| 300–500 k€ | 12 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 300 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 59 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 161 000 € ; moitié centrale du marché : 119 000 € à 237 000 € (59 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 11 530 € à 12 351 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 2 020 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,1 €/m²/mois (intervalle 8,8–14,0), millésime 2025, 343 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Dieulefit : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Valréas (18,3 km)1 863 €/m²
- Aouste-sur-Sye (18,6 km)2 860 €/m²
- Montboucher-sur-Jabron (20,1 km)2 681 €/m²
- Nyons (20,2 km)2 500 €/m²
- Crest (22,1 km)2 548 €/m²
- Grane (24,3 km)2 701 €/m²
- Montélimar (25,7 km)2 124 €/m²
- Malataverne (26,5 km)2 938 €/m²
À propos de Dieulefit
59 ventes sur 12 mois · 3 289 habitants
Vue d’ensemble : le département Drôme.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Dieulefit : 2 303 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.