Prix immobilier au m² : Cormontreuil (51)
Le prix médian dans la commune de Cormontreuil est de 2 738 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 54 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 2 680 €–2 910 €/m² · n = 54 ventes
+32 % vs Marne (2 077 €/m²)+6 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 738 €/m²
Ventes sur 12 mois
54
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 9 ventes |
| Maisons | 2 724 €/m² | n = 45 |
Répartition des prix
Répartition des 54 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 738 €/m², moitié centrale de 2 430 €/m² à 3 140 €/m².
- P25 2 430 €/m²
- P75 3 140 €/m²
- IC 95 % 2 680 €/m²–2 910 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T5 et plus | 2 721 €/m² | n = 37 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 80–99 m² | 2 802 €/m² | n = 30 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 3 ventes |
| 100–200 k€ | 7 ventes |
| 200–300 k€ | 28 ventes |
| 300–500 k€ | 16 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 743 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 54 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 192 000 € ; moitié centrale du marché : 170 000 € à 220 000 € (54 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 13 658 € à 14 638 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 318 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 13,6 €/m²/mois (intervalle 11,8–15,6), millésime 2025, 467 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Cormontreuil : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Reims (4,1 km)2 649 €/m²
- Bezannes (4,5 km)3 481 €/m²
- Tinqueux (5,8 km)2 379 €/m²
- Bétheny (9,1 km)2 680 €/m²
- Aÿ-Champagne (17,9 km)1 974 €/m²
- Épernay (21,7 km)1 923 €/m²
- Villeneuve-sur-Aisne (25,6 km)1 972 €/m²
- Mourmelon-le-Grand (26,1 km)1 963 €/m²
À propos de Cormontreuil
54 ventes sur 12 mois · 6 534 habitants
Vue d’ensemble : le département Marne.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Cormontreuil : 2 738 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.