Prix immobilier au m² : Carvin (62)
Le prix médian dans la commune de Carvin est de 1 763 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 178 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 650 €–1 910 €/m² · n = 178 ventes
+1 % vs Pas-de-Calais (1 750 €/m²)-32 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 763 €/m²
Ventes sur 12 mois
178
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 8 ventes |
| Maisons | 1 757 €/m² | n = 170 |
Répartition des prix
P10 870 €/m² · P90 2 650 €/m²
Répartition des 178 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 763 €/m², moitié centrale de 1 340 €/m² à 2 180 €/m², huit ventes sur dix entre 870 €/m² et 2 650 €/m².
- P25 1 340 €/m²
- P75 2 180 €/m²
- IC 95 % 1 650 €/m²–1 910 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 1 996 €/m² | n = 34 |
| T4 | 1 699 €/m² | n = 61 |
| T5 et plus | 1 743 €/m² | n = 77 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 290 €/m² | n = 12 |
| 60–79 m² | 1 644 €/m² | n = 37 |
| 80–99 m² | 1 824 €/m² | n = 67 |
| 100–119 m² | 1 641 €/m² | n = 38 |
| ≥ 120 m² | 1 641 €/m² | n = 22 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 29 ventes |
| 100–200 k€ | 104 ventes |
| 200–300 k€ | 37 ventes |
| 300–500 k€ | 8 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 757 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 178 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 123 000 € ; moitié centrale du marché : 93 800 € à 153 000 € (178 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 921 € à 9 549 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 656 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,7 €/m²/mois (intervalle 9,9–13,8), millésime 2025, 799 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Carvin : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Libercourt (3,7 km)1 669 €/m²
- Courrières (4,1 km)1 812 €/m²
- Oignies (4,1 km)1 823 €/m²
- Provin (4,1 km)2 159 €/m²
- Annœullin (4,6 km)2 249 €/m²
- Pont-à-Vendin (4,8 km)1 425 €/m²
- Bauvin (5,1 km)2 003 €/m²
- Harnes (5,4 km)1 506 €/m²
À propos de Carvin
178 ventes sur 12 mois · 17 909 habitants
Vue d’ensemble : le département Pas-de-Calais.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Carvin : 1 763 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.