Prix immobilier au m² : Verneuil d'Avre et d'Iton (27)
Le prix médian dans la commune de Verneuil d'Avre et d'Iton est de 1 780 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 96 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 650 €–1 890 €/m² · n = 96 ventes
-7 % vs Eure (1 920 €/m²)-31 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 780 €/m²
Ventes sur 12 mois
96
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 763 €/m² | n = 19 |
| Maisons | 1 804 €/m² | n = 77 |
Répartition des prix
Répartition des 96 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 780 €/m², moitié centrale de 1 370 €/m² à 2 050 €/m².
- P25 1 370 €/m²
- P75 2 050 €/m²
- IC 95 % 1 650 €/m²–1 890 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 178 €/m² | n = 11 |
| T3 | 1 806 €/m² | n = 29 |
| T4 | 1 768 €/m² | n = 23 |
| T5 et plus | 1 547 €/m² | n = 26 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 016 €/m² | n = 17 |
| 60–79 m² | 1 758 €/m² | n = 26 |
| 80–99 m² | 1 804 €/m² | n = 23 |
| 100–119 m² | 1 426 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 26 ventes |
| 100–200 k€ | 59 ventes |
| 200–300 k€ | 6 ventes |
| 300–500 k€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 786 €/m² : environ le 49ᵉ centile des 96 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 125 000 € ; moitié centrale du marché : 95 900 € à 144 000 € (96 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 9 059 € à 9 696 € selon le département (7.2–7.8 % du prix), dont 1 675 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,6 €/m²/mois (intervalle 8,3–13,6), millésime 2025, 984 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Verneuil d'Avre et d'Iton : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Breteuil (6,6 km)1 553 €/m²
- Rugles (15,6 km)1 296 €/m²
- Mesnils-sur-Iton (15,8 km)1 761 €/m²
- L'Aigle (20,4 km)1 393 €/m²
- Conches-en-Ouche (21,1 km)1 750 €/m²
- Saint-Lubin-des-Joncherets (22,3 km)1 790 €/m²
- Senonches (24,7 km)1 461 €/m²
- Longny les Villages (25,6 km)1 630 €/m²
À propos de Verneuil d'Avre et d'Iton
96 ventes sur 12 mois · 7 193 habitants
Vue d’ensemble : le département Eure.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Verneuil d'Avre et d'Iton : 1 780 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.