Prix immobilier au m² : Tignieu-Jameyzieu (38)
Le prix médian dans la commune de Tignieu-Jameyzieu est de 3 083 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 68 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 790 €–3 380 €/m² · n = 68 ventes
+17 % vs Isère (2 646 €/m²)+19 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 083 €/m²
Ventes sur 12 mois
68
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 977 €/m² | n = 12 |
| Maisons | 3 096 €/m² | n = 56 |
Répartition des prix
Répartition des 68 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 083 €/m², moitié centrale de 2 520 €/m² à 3 480 €/m².
- P25 2 520 €/m²
- P75 3 480 €/m²
- IC 95 % 2 790 €/m²–3 380 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 3 209 €/m² | n = 10 |
| T4 | 3 215 €/m² | n = 28 |
| T5 et plus | 2 673 €/m² | n = 23 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 60–79 m² | 3 283 €/m² | n = 14 |
| 80–99 m² | 3 214 €/m² | n = 23 |
| ≥ 120 m² | 2 389 €/m² | n = 17 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| 100–200 k€ | 16 ventes |
| 200–300 k€ | 27 ventes |
| 300–500 k€ | 24 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 086 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 68 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 216 000 € ; moitié centrale du marché : 176 000 € à 244 000 € (68 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 15 306 € à 16 408 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 548 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 15,6 €/m²/mois (intervalle 12,5–19,4), millésime 2025, 346 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Tignieu-Jameyzieu : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Pont-de-Chéruy (2,1 km)2 386 €/m²
- Charvieu-Chavagneux (2,5 km)2 989 €/m²
- Chavanoz (4,3 km)2 967 €/m²
- Crémieu (6,2 km)2 921 €/m²
- Loyettes (7,5 km)2 624 €/m²
- Villette-d'Anthon (8,8 km)3 607 €/m²
- Pusignan (9,5 km)3 795 €/m²
- La Verpillière (10,8 km)2 833 €/m²
À propos de Tignieu-Jameyzieu
68 ventes sur 12 mois · 8 031 habitants
Vue d’ensemble : le département Isère.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Tignieu-Jameyzieu : 3 083 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.