Prix immobilier au m² : Saint-Just-Saint-Rambert (42)
Le prix médian dans la commune de Saint-Just-Saint-Rambert est de 2 543 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 202 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 2 400 €–2 740 €/m² · n = 202 ventes
+56 % vs Loire (1 628 €/m²)-2 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 543 €/m²
Ventes sur 12 mois
202
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 2 299 €/m² | n = 50 |
| Maisons | 2 657 €/m² | n = 152 |
Répartition des prix
P10 1 640 €/m² · P90 3 600 €/m²
Répartition des 202 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 543 €/m², moitié centrale de 1 950 €/m² à 3 060 €/m², huit ventes sur dix entre 1 640 €/m² et 3 600 €/m².
- P25 1 950 €/m²
- P75 3 060 €/m²
- IC 95 % 2 400 €/m²–2 740 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 2 289 €/m² | n = 23 |
| T3 | 2 394 €/m² | n = 54 |
| T4 | 2 736 €/m² | n = 65 |
| T5 et plus | 2 788 €/m² | n = 55 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 2 211 €/m² | n = 28 |
| 60–79 m² | 2 519 €/m² | n = 39 |
| 80–99 m² | 2 561 €/m² | n = 55 |
| 100–119 m² | 2 736 €/m² | n = 31 |
| ≥ 120 m² | 2 741 €/m² | n = 45 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 17 ventes |
| 100–200 k€ | 69 ventes |
| 200–300 k€ | 56 ventes |
| 300–500 k€ | 51 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 8 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 543 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 202 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 178 000 € ; moitié centrale du marché : 137 000 € à 214 000 € (202 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 12 697 € à 13 605 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 183 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,0 €/m²/mois (intervalle 8,1–14,8), millésime 2025, 1 645 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Saint-Just-Saint-Rambert : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bonson (3,8 km)2 566 €/m²
- Andrézieux-Bouthéon (5,4 km)2 298 €/m²
- La Fouillouse (5,8 km)2 318 €/m²
- Saint-Marcellin-en-Forez (6,2 km)2 364 €/m²
- Sury-le-Comtal (7,7 km)2 111 €/m²
- Saint-Genest-Lerpt (7,9 km)2 145 €/m²
- Veauche (8,5 km)2 574 €/m²
- Villars (8,6 km)1 535 €/m²
À propos de Saint-Just-Saint-Rambert
202 ventes sur 12 mois · 15 764 habitants
Vue d’ensemble : le département Loire.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Saint-Just-Saint-Rambert : 2 543 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.