Prix immobilier au m² : Nouzonville (08)
Le prix médian dans la commune de Nouzonville est de 1 259 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 63 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 000 €–1 470 €/m² · n = 63 ventes
-3 % vs Ardennes (1 294 €/m²)-51 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 259 €/m²
Ventes sur 12 mois
63
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 833 €/m² | n = 13 |
| Maisons | 1 360 €/m² | n = 50 |
Répartition des prix
Répartition des 63 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 259 €/m², moitié centrale de 870 €/m² à 1 530 €/m².
- P25 870 €/m²
- P75 1 530 €/m²
- IC 95 % 1 000 €/m²–1 470 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T3 | 952 €/m² | n = 17 |
| T4 | 1 286 €/m² | n = 17 |
| T5 et plus | 1 480 €/m² | n = 23 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 918 €/m² | n = 10 |
| 60–79 m² | 952 €/m² | n = 15 |
| 80–99 m² | 1 347 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 26 ventes |
| 100–200 k€ | 33 ventes |
| 200–300 k€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 257 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 63 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 88 100 € ; moitié centrale du marché : 60 900 € à 107 000 € (63 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 6 518 € à 6 967 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 320 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 7,3 €/m²/mois (intervalle 5,7–9,2), millésime 2025, 464 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Nouzonville : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Bogny-sur-Meuse (3,3 km)1 000 €/m²
- Charleville-Mézières (4,5 km)1 486 €/m²
- Villers-Semeuse (8,6 km)1 544 €/m²
- Revin (13,7 km)1 013 €/m²
- Floing (16,9 km)1 314 €/m²
- Sedan (18,1 km)957 €/m²
- Fumay (18,3 km)894 €/m²
- Givet (37,2 km)1 167 €/m²
À propos de Nouzonville
63 ventes sur 12 mois · 5 523 habitants
Vue d’ensemble : le département Ardennes.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Nouzonville : 1 259 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.