Prix immobilier au m² : Montbrison (42)
Le prix médian dans la commune de Montbrison est de 2 014 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 225 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 930 €–2 170 €/m² · n = 225 ventes
+24 % vs Loire (1 628 €/m²)-22 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
2 014 €/m²
Ventes sur 12 mois
225
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 859 €/m² | n = 110 |
| Maisons | 2 222 €/m² | n = 115 |
Répartition des prix
P10 1 290 €/m² · P90 2 880 €/m²
Répartition des 225 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 2 014 €/m², moitié centrale de 1 640 €/m² à 2 580 €/m², huit ventes sur dix entre 1 290 €/m² et 2 880 €/m².
- P25 1 640 €/m²
- P75 2 580 €/m²
- IC 95 % 1 930 €/m²–2 170 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 2 047 €/m² | n = 16 |
| T2 | 1 827 €/m² | n = 33 |
| T3 | 2 069 €/m² | n = 63 |
| T4 | 2 044 €/m² | n = 69 |
| T5 et plus | 2 101 €/m² | n = 44 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 2 154 €/m² | n = 13 |
| 40–59 m² | 1 863 €/m² | n = 35 |
| 60–79 m² | 2 009 €/m² | n = 68 |
| 80–99 m² | 2 043 €/m² | n = 63 |
| 100–119 m² | 2 326 €/m² | n = 23 |
| ≥ 120 m² | 1 786 €/m² | n = 23 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 42 ventes |
| 100–200 k€ | 119 ventes |
| 200–300 k€ | 49 ventes |
| 300–500 k€ | 12 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 2 014 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 225 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 141 000 € ; moitié centrale du marché : 115 000 € à 181 000 € (225 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 10 157 € à 10 876 € selon le département (7.2–7.7 % du prix), dont 1 829 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 10,2 €/m²/mois (intervalle 7,7–13,4), millésime 2025, 4 433 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Montbrison : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Savigneux (3,2 km)2 272 €/m²
- Saint-Romain-le-Puy (6,8 km)2 520 €/m²
- Sury-le-Comtal (10,6 km)2 111 €/m²
- Montrond-les-Bains (13,9 km)2 278 €/m²
- Saint-Marcellin-en-Forez (14,6 km)2 364 €/m²
- Bonson (14,8 km)2 566 €/m²
- Boën-sur-Lignon (17,2 km)1 180 €/m²
- Veauche (17,5 km)2 574 €/m²
À propos de Montbrison
225 ventes sur 12 mois · 16 123 habitants
Vue d’ensemble : le département Loire.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Montbrison : 2 014 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.