Prix immobilier au m² : Le Puy-en-Velay (43)
Le prix médian dans la commune du Puy-en-Velay est de 1 595 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 320 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 540 €–1 650 €/m² · n = 320 ventes
+4 % vs Haute-Loire (1 538 €/m²)-38 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 595 €/m²
Ventes sur 12 mois
320
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 571 €/m² | n = 264 |
| Maisons | 1 835 €/m² | n = 56 |
Répartition des prix
P10 1 030 €/m² · P90 2 440 €/m²
Répartition des 320 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 595 €/m², moitié centrale de 1 230 €/m² à 1 980 €/m², huit ventes sur dix entre 1 030 €/m² et 2 440 €/m².
- P25 1 230 €/m²
- P75 1 980 €/m²
- IC 95 % 1 540 €/m²–1 650 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 607 €/m² | n = 33 |
| T2 | 1 491 €/m² | n = 75 |
| T3 | 1 561 €/m² | n = 97 |
| T4 | 1 595 €/m² | n = 74 |
| T5 et plus | 1 719 €/m² | n = 41 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 633 €/m² | n = 37 |
| 40–59 m² | 1 455 €/m² | n = 71 |
| 60–79 m² | 1 441 €/m² | n = 84 |
| 80–99 m² | 1 667 €/m² | n = 71 |
| 100–119 m² | 1 595 €/m² | n = 32 |
| ≥ 120 m² | 1 890 €/m² | n = 25 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 152 ventes |
| 100–200 k€ | 127 ventes |
| 200–300 k€ | 32 ventes |
| 300–500 k€ | 8 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 600 €/m² : environ le 51ᵉ centile des 320 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 112 000 € ; moitié centrale du marché : 86 100 € à 139 000 € (320 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 166 € à 8 737 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 551 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,3 €/m²/mois (intervalle 7,0–12,3), millésime 2025, 7 245 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Le Puy-en-Velay : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Brives-Charensac (2,6 km)1 605 €/m²
- Vals-près-le-Puy (2,7 km)1 658 €/m²
- Espaly-Saint-Marcel (3,7 km)1 689 €/m²
- Coubon (4,1 km)1 826 €/m²
- Yssingeaux (21,4 km)1 635 €/m²
- Retournac (23,7 km)1 366 €/m²
- Beauzac (29,4 km)1 867 €/m²
- Langeac (33,4 km)1 099 €/m²
À propos du Puy-en-Velay
320 ventes sur 12 mois · 18 540 habitants
Vue d’ensemble : le département Haute-Loire.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Le Puy-en-Velay : 1 595 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.