Prix immobilier au m² : La Châtre (36)
Le prix médian dans la commune de La Châtre est de 962 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 61 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 750 €–1 190 €/m² · n = 61 ventes
-13 % vs Indre (1 100 €/m²)-63 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
962 €/m²
Ventes sur 12 mois
61
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | moins de 10 ventes sur la fenêtre | n = 7 ventes |
| Maisons | 1 012 €/m² | n = 54 |
Répartition des prix
Répartition des 61 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 962 €/m², moitié centrale de 680 €/m² à 1 350 €/m².
- P25 680 €/m²
- P75 1 350 €/m²
- IC 95 % 750 €/m²–1 190 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T4 | 1 217 €/m² | n = 21 |
| T5 et plus | 989 €/m² | n = 21 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 810 €/m² | n = 10 |
| 60–79 m² | 910 €/m² | n = 14 |
| 80–99 m² | 989 €/m² | n = 15 |
| ≥ 120 m² | 1 042 €/m² | n = 14 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 33 ventes |
| 100–200 k€ | 21 ventes |
| 200–300 k€ | 6 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 957 €/m² : environ le 48ᵉ centile des 61 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 67 300 € ; moitié centrale du marché : 47 600 € à 94 500 € (61 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 5 077 € à 5 418 € selon le département (7.6–8.1 % du prix), dont 1 119 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 8,5 €/m²/mois (intervalle 6,6–10,8), millésime 2025, 717 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de La Châtre : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Ardentes (22,9 km)1 433 €/m²
- Le Poinçonnet (28,8 km)1 667 €/m²
- Châteauroux (34,6 km)1 333 €/m²
- Déols (37,2 km)1 445 €/m²
- Argenton-sur-Creuse (38,1 km)1 244 €/m²
- Issoudun (41,6 km)1 049 €/m²
- Huriel (43,2 km)1 058 €/m²
- Saint-Amand-Montrond (43,4 km)1 108 €/m²
À propos de La Châtre
61 ventes sur 12 mois · 4 037 habitants
Vue d’ensemble : le département Indre.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier La Châtre : 962 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.