Prix immobilier au m² : Frontignan (34)
Le prix médian dans la commune de Frontignan est de 3 448 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 390 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 3 300 €–3 620 €/m² · n = 390 ventes
+6 % vs Hérault (3 250 €/m²)+33 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
3 448 €/m²
Ventes sur 12 mois
390
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 3 428 €/m² | n = 212 |
| Maisons | 3 451 €/m² | n = 178 |
Répartition des prix
P10 2 160 €/m² · P90 5 680 €/m²
Répartition des 390 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 3 448 €/m², moitié centrale de 2 860 €/m² à 4 480 €/m², huit ventes sur dix entre 2 160 €/m² et 5 680 €/m².
- P25 2 860 €/m²
- P75 4 480 €/m²
- IC 95 % 3 300 €/m²–3 620 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 4 021 €/m² | n = 16 |
| T2 | 4 272 €/m² | n = 101 |
| T3 | 3 536 €/m² | n = 116 |
| T4 | 3 247 €/m² | n = 102 |
| T5 et plus | 3 068 €/m² | n = 55 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 4 758 €/m² | n = 99 |
| 40–59 m² | 3 375 €/m² | n = 80 |
| 60–79 m² | 3 186 €/m² | n = 87 |
| 80–99 m² | 3 282 €/m² | n = 72 |
| 100–119 m² | 3 219 €/m² | n = 31 |
| ≥ 120 m² | 2 458 €/m² | n = 21 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 24 ventes |
| 100–200 k€ | 175 ventes |
| 200–300 k€ | 101 ventes |
| 300–500 k€ | 85 ventes |
| 500 k€–1 M€ | 3 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 3 443 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 390 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 241 000 € ; moitié centrale du marché : 200 000 € à 314 000 € (390 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 17 022 € à 18 252 € selon le département (7.1–7.6 % du prix), dont 2 787 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 14,2 €/m²/mois (intervalle 11,3–17,7), millésime 2025, 1 759 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Frontignan : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Balaruc-les-Bains (4,6 km)4 173 €/m²
- Gigean (5,6 km)3 067 €/m²
- Vic-la-Gardiole (5,9 km)4 923 €/m²
- Mireval (8,6 km)3 534 €/m²
- Poussan (8,9 km)3 042 €/m²
- Fabrègues (9,4 km)3 565 €/m²
- Loupian (9,8 km)3 320 €/m²
- Cournonsec (10,8 km)3 311 €/m²
À propos de Frontignan
390 ventes sur 12 mois · 24 136 habitants
Vue d’ensemble : le département Hérault.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Frontignan : 3 448 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.