Prix immobilier au m² : Aurillac (15)
Le prix médian dans la commune d’Aurillac est de 1 404 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 475 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance moyenneIC 95 % : 1 340 €–1 450 €/m² · n = 475 ventes
+4 % vs Cantal (1 346 €/m²)-46 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 404 €/m²
Ventes sur 12 mois
475
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 337 €/m² | n = 356 |
| Maisons | 1 636 €/m² | n = 119 |
Répartition des prix
P10 930 €/m² · P90 2 110 €/m²
Répartition des 475 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 404 €/m², moitié centrale de 1 110 €/m² à 1 710 €/m², huit ventes sur dix entre 930 €/m² et 2 110 €/m².
- P25 1 110 €/m²
- P75 1 710 €/m²
- IC 95 % 1 340 €/m²–1 450 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T1 | 1 556 €/m² | n = 60 |
| T2 | 1 272 €/m² | n = 84 |
| T3 | 1 401 €/m² | n = 102 |
| T4 | 1 433 €/m² | n = 142 |
| T5 et plus | 1 476 €/m² | n = 87 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| < 40 m² | 1 532 €/m² | n = 79 |
| 40–59 m² | 1 281 €/m² | n = 79 |
| 60–79 m² | 1 385 €/m² | n = 143 |
| 80–99 m² | 1 400 €/m² | n = 89 |
| 100–119 m² | 1 459 €/m² | n = 32 |
| ≥ 120 m² | 1 560 €/m² | n = 53 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 249 ventes |
| 100–200 k€ | 175 ventes |
| 200–300 k€ | 40 ventes |
| 300–500 k€ | 11 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 400 €/m² : environ le 50ᵉ centile des 475 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 98 300 € ; moitié centrale du marché : 77 700 € à 120 000 € (475 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 7 205 € à 7 705 € selon le département (7.4–7.9 % du prix), dont 1 416 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 9,5 €/m²/mois (intervalle 7,3–12,3), millésime 2025, 7 273 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Aurillac : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Arpajon-sur-Cère (5,7 km)1 699 €/m²
- Jussac (7,9 km)1 460 €/m²
- Laveissière (32,9 km)2 620 €/m²
- Mauriac (33,9 km)965 €/m²
- Decazeville (42,6 km)1 075 €/m²
- Saint-Céré (43,4 km)1 679 €/m²
- Firmi (43,5 km)1 024 €/m²
- Riom-ès-Montagnes (44,7 km)920 €/m²
À propos d’Aurillac
475 ventes sur 12 mois · 26 214 habitants
Vue d’ensemble : le département Cantal.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Aurillac : 1 404 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.