Prix immobilier au m² : Amilly (45)
Le prix médian dans la commune d’Amilly est de 1 606 €/m² sur les 12 mois arrêtés à fin décembre 2025, sur 163 ventes de logements anciens enregistrées dans DVF.
Confiance faibleIC 95 % : 1 530 €–1 750 €/m² · n = 163 ventes
-17 % vs Loiret (1 926 €/m²)-38 % vs la France (2 592 €/m²)
Prix médian au m²
1 606 €/m²
Ventes sur 12 mois
163
Par type de bien
Fenêtre de 12 mois arrêtée à fin décembre 2025 ; un type sous 10 ventes n’affiche pas de médiane.
| Type de bien | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| Appartements | 1 556 €/m² | n = 16 |
| Maisons | 1 646 €/m² | n = 147 |
Répartition des prix
P10 980 €/m² · P90 2 320 €/m²
Répartition des 163 ventes des 12 mois arrêtés à fin décembre 2025 : médiane 1 606 €/m², moitié centrale de 1 220 €/m² à 2 040 €/m², huit ventes sur dix entre 980 €/m² et 2 320 €/m².
- P25 1 220 €/m²
- P75 2 040 €/m²
- IC 95 % 1 530 €/m²–1 750 €/m²
Quantiles arrondis à 10 € près ; histogramme publié à partir de 50 ventes, P10/P90 à partir de 100 : des statistiques dérivées, jamais des ventes individuelles (voir la méthodologie).
Par nombre de pièces
Pièces principales du registre ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Pièces | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| T2 | 1 739 €/m² | n = 15 |
| T3 | 1 687 €/m² | n = 39 |
| T4 | 1 632 €/m² | n = 59 |
| T5 et plus | 1 562 €/m² | n = 48 |
Par surface habitable
Surface réelle bâtie ; une tranche sous 10 ventes n’est pas publiée.
| Surface | Prix médian au m² | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|---|
| 40–59 m² | 1 650 €/m² | n = 20 |
| 60–79 m² | 1 569 €/m² | n = 42 |
| 80–99 m² | 1 537 €/m² | n = 61 |
| 100–119 m² | 2 030 €/m² | n = 14 |
| ≥ 120 m² | 1 598 €/m² | n = 22 |
Ce qui se vend, par budget
Nombre de ventes par tranche de prix total sur la fenêtre ; une tranche sous 3 ventes est retenue plutôt que publiée. Pas de médiane par tranche : au grain communal elle décrirait une poignée de ventes.
| Tranche de prix | Ventes derrière le chiffre |
|---|---|
| < 100 k€ | 50 ventes |
| 100–200 k€ | 78 ventes |
| 200–300 k€ | 29 ventes |
| 300–500 k€ | 5 ventes |
Ventes par trimestre
Séries limitées aux cinq années publiées par DVF ; la source remplace ses fichiers à chaque parution et ne conserve pas d’historique plus ancien (voir la méthodologie).
Où se situe un prix ?
Classement d’un prix contre l’histogramme publié de la fenêtre (le même que la section « Répartition des prix »), jamais contre des ventes individuelles.
Soit 1 600 €/m² : environ le 47ᵉ centile des 163 ventes de la fenêtre.
Valeur de marché indicative
Surface × médiane publiée du segment : un chiffre de MARCHÉ, pas une estimation de votre bien (état, étage, extérieur… ne sont pas dans le registre).
Autour de 112 000 € ; moitié centrale du marché : 85 400 € à 143 000 € (163 ventes, 12 mois).
Frais de notaire (ancien)
Barème légal appliqué au prix saisi ci-dessus
Environ 8 166 € à 8 737 € selon le département (7.3–7.8 % du prix), dont 1 551 € d’émoluments.
Fenêtre des statistiques : 12 mois arrêtés à fin décembre 2025.
Loyers d’annonce (modélisés)
Loyer d’annonce modélisé : 11,7 €/m²/mois (intervalle 9,4–14,7), millésime 2025, 409 annonces propres à la commune.
Carte
Carte de Amilly : la commune, située dans son département. Toutes les valeurs de la carte figurent en texte sur cette page ou sur les pages liées.
À proximité
Distances à vol d’oiseau entre chefs-lieux ; seules les zones publiées apparaissent.
- Montargis (3,3 km)1 333 €/m²
- Châlette-sur-Loing (4,7 km)1 511 €/m²
- Villemandeur (6,1 km)1 690 €/m²
- Cepoy (7,4 km)1 784 €/m²
- Pannes (8,5 km)1 503 €/m²
- Corquilleroy (8,6 km)1 770 €/m²
- Ferrières-en-Gâtinais (12,2 km)1 720 €/m²
- Nogent-sur-Vernisson (18 km)1 570 €/m²
À propos d’Amilly
163 ventes sur 12 mois · 13 582 habitants
Vue d’ensemble : le département Loiret.
La commune est le grain le plus fin publié par IndexProp FR.
Citer ces chiffres
Prix immobilier Amilly : 1 606 €/m² (médiane 12 mois à fin décembre 2025). IndexProp FR, d’après les Demandes de valeurs foncières (DGFiP, géolocalisation Etalab), Licence Ouverte 2.0, parution 2026-05.
Ventes enregistrées jusqu’à fin décembre 2025 ; le registre paraît deux fois par an et chaque parution remplace la précédente. Attribution requise par la Licence Ouverte 2.0, avec la date de parution.